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Case in vendita a Bianzone, Valtellina di Tirano

Esplora 218 case in vendita a Bianzone, con prezzi compresi tra 55.000 € e 700.000 € e un prezzo medio di 365.733 €.

202 proprietà in vendita vicino a Bianzone

Il mercato degli immobili in vendita a Bianzone, in cifre

Prezzo medio 365.733 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 1.421 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
93% case
  • Appartamenti 6,7%
    1 immobili
  • Case 93,3%
    14 immobili

Quanti locali

15 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 73,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 55.000–165.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 195.000–255.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 315.000–485.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 530.000–535.000 € 6,7%
    1 immobili
  • 635.000–705.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 110–180 m² 20,0%
    3 immobili
  • 200–250 m² 26,7%
    4 immobili
  • 270–280 m² 20,0%
    3 immobili
  • 300–310 m² 13,3%
    2 immobili
  • 340–460 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 367 €/m² 1.463 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Bianzone comprende 218 immobili. Le case hanno una superficie media di 265 m² e un prezzo di 1.463 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 150 m² e 367 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bianzone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bianzone: il prezzo medio di vendita è di circa 963 €/m² e varia da 800 a 1.150 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bianzone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 963 800–1.150
2024 963 800–1.150
2023 963 800–1.150
2022 963 800–1.150
2021 963 800–1.150
2020 963 800–1.150
2019 963 800–1.150
2018 963 800–1.150
2017 963 800–1.150
2016 963 800–1.150
2015 963 800–1.150
2014 950 800–1.100
2013 933 800–1.100
2012 933 800–1.100
2011 900 750–1.100
2010 855 700–1.100
2009 860 700–1.100
2008 842 680–1.060
2007 822 660–1.040
2006 792 650–1.000
2005 695 470–950
2004 663 440–950
Prezzi di vendita per zona a Bianzone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Ezio Vanoni, Via Polinelli, Via Algheroni, Via Roma Centrale 1.050 3,4
Via Paiada, Via Novaglia, Via Rotonda Periferica 900 2,9
Localita` Ranee, Palazzetta, Madonna Del Piano, Piazzeda Rurale 875 2,9
Localita` Campione, Morelli, Valbuzzi, Dosso Bratta Rurale 600 2,1

Il mercato residenziale di Bianzone si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.150 €/m² (media 963). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 950 €/m². Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bianzone

Qual è il prezzo medio per comprare a Bianzone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bianzone costa in media circa 365.733 €, ovvero intorno ai 1.421 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bianzone?

In questo momento puoi scegliere tra 218 immobili: 14 case e 1 appartamenti e 203 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bianzone?

Trovi da 55.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bianzone?

La superficie media si aggira sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.421 €/m². Negli appartamenti scende a 367 €/m², mentre nelle case sale a 1.463 €/m².

Che cosa si vende di più a Bianzone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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