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Case in vendita a Centro, Trescore Balneario

Consulta 103 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 265.016 € e una forbice di prezzi da 52.000 € a 890.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 265.016 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 1.127 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
46% appartamenti
  • Appartamenti 45,6%
    47 immobili
  • Case 44,7%
    46 immobili
  • Altre tipologie 9,7%
    10 immobili

Quanti locali

93 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 11,8%
    11 immobili
  • 3 locali 29,0%
    27 immobili
  • 4 locali 23,7%
    22 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    32 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 50.000–140.000 € 22,6%
    21 immobili
  • 140.000–195.000 € 21,5%
    20 immobili
  • 195.000–270.000 € 16,1%
    15 immobili
  • 275.000–380.000 € 21,5%
    20 immobili
  • 390.000–895.000 € 18,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 50–100 m² 21,5%
    20 immobili
  • 100–130 m² 20,4%
    19 immobili
  • 130–210 m² 19,4%
    18 immobili
  • 210–390 m² 19,4%
    18 immobili
  • 390–1.410 m² 19,4%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 363 m²
Prezzo al metro quadro 1.586 €/m² 985 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 103 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 47 appartamenti e 46 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 1.586 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 363 m² e 985 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.375 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.400 1.150–1.650
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.065 930–1.200
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.350 1.130–1.570
2007 1.375 1.150–1.600
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.400 5,8
Centro Abitato Centrale 1.375 7,5

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.650 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 265.016 €, ovvero intorno ai 1.127 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 47 appartamenti e 46 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 52.000 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 363 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²109.409 €
3 locali119 m²182.667 €
4 locali206 m²232.636 €
5 locali261 m²337.545 €
6 locali361 m²426.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.127 €/m². Negli appartamenti sale a 1.586 €/m², mentre nelle case scende a 985 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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