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Case in vendita a Centro, Trescore Balneario

Consulta 123 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 270.247 € e una forbice di prezzi da 43.690 € a 990.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 270.247 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.690–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 1.202 €/m² in media

Che cosa si vende

123 totali
46% appartamenti
  • Appartamenti 45,5%
    56 immobili
  • Case 44,7%
    55 immobili
  • Altre tipologie 9,8%
    12 immobili

Quanti locali

111 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    3 immobili
  • 2 locali 12,6%
    14 immobili
  • 3 locali 27,9%
    31 immobili
  • 4 locali 21,6%
    24 immobili
  • 5+ locali 35,1%
    39 immobili

Fasce di prezzo

111 totali
  • 40.000–120.000 € 20,7%
    23 immobili
  • 120.000–180.000 € 19,8%
    22 immobili
  • 180.000–280.000 € 19,8%
    22 immobili
  • 285.000–405.000 € 20,7%
    23 immobili
  • 410.000–995.000 € 18,9%
    21 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 50–100 m² 20,7%
    23 immobili
  • 100–130 m² 25,2%
    28 immobili
  • 130–190 m² 15,3%
    17 immobili
  • 190–360 m² 18,9%
    21 immobili
  • 360–1.410 m² 19,8%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 346 m²
Prezzo al metro quadro 1.433 €/m² 1.131 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 123 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 56 appartamenti e 55 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 1.433 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 346 m² e 1.131 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.375 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.400 1.150–1.650
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.065 930–1.200
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.350 1.130–1.570
2007 1.375 1.150–1.600
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.400 5,8
Centro Abitato Centrale 1.375 7,5

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.650 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 270.247 €, ovvero intorno ai 1.202 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 123 immobili: 56 appartamenti e 55 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 43.690 € fino ai 990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 346 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²106.429 €
3 locali113 m²174.806 €
4 locali214 m²276.695 €
5 locali281 m²388.466 €
6 locali360 m²448.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.202 €/m². Negli appartamenti sale a 1.433 €/m², mentre nelle case scende a 1.131 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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