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Case in vendita a Centro, Trescore Balneario

Consulta 109 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 271.681 € e una forbice di prezzi da 43.690 € a 990.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 271.681 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.690–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 1.185 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
46% case
  • Appartamenti 43,1%
    47 immobili
  • Case 45,9%
    50 immobili
  • Altre tipologie 11,0%
    12 immobili

Quanti locali

97 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    2 immobili
  • 2 locali 12,4%
    12 immobili
  • 3 locali 25,8%
    25 immobili
  • 4 locali 23,7%
    23 immobili
  • 5+ locali 36,1%
    35 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 40.000–135.000 € 21,6%
    21 immobili
  • 135.000–190.000 € 18,6%
    18 immobili
  • 190.000–310.000 € 21,6%
    21 immobili
  • 310.000–405.000 € 19,6%
    19 immobili
  • 410.000–995.000 € 18,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 50–100 m² 21,6%
    21 immobili
  • 100–130 m² 21,6%
    21 immobili
  • 130–210 m² 17,5%
    17 immobili
  • 210–390 m² 19,6%
    19 immobili
  • 390–1.410 m² 19,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 346 m²
Prezzo al metro quadro 1.465 €/m² 1.104 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 109 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 50 case e 47 appartamenti e 12 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 346 m² e un prezzo di 1.104 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 105 m² e 1.465 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.375 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.400 1.150–1.650
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.065 930–1.200
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.350 1.130–1.570
2007 1.375 1.150–1.600
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.400 5,8
Centro Abitato Centrale 1.375 7,5

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.650 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 271.681 €, ovvero intorno ai 1.185 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 109 immobili: 50 case e 47 appartamenti e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 43.690 € fino ai 990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 346 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²111.500 €
3 locali111 m²178.760 €
4 locali217 m²279.334 €
5 locali249 m²370.646 €
6 locali373 m²390.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.185 €/m². Negli appartamenti sale a 1.465 €/m², mentre nelle case scende a 1.104 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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