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Case in vendita a Centro, Trescore Balneario

Consulta 92 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 286.869 € e una forbice di prezzi da 52.000 € a 990.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 286.869 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 246 m² per immobile
Prezzo al m² 1.165 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
49% case
  • Appartamenti 38,0%
    35 immobili
  • Case 48,9%
    45 immobili
  • Altre tipologie 13,0%
    12 immobili

Quanti locali

80 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    8 immobili
  • 3 locali 26,3%
    21 immobili
  • 4 locali 25,0%
    20 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    30 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 50.000–150.000 € 22,5%
    18 immobili
  • 150.000–200.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 225.000–310.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 310.000–395.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 400.000–995.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    16 immobili
  • 100–140 m² 22,5%
    18 immobili
  • 140–220 m² 18,8%
    15 immobili
  • 230–400 m² 21,3%
    17 immobili
  • 410–1.410 m² 17,5%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 353 m²
Prezzo al metro quadro 1.660 €/m² 1.047 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 92 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 45 case e 35 appartamenti e 12 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 353 m² e un prezzo di 1.047 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 108 m² e 1.660 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.375 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.400 1.150–1.650
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.065 930–1.200
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.350 1.130–1.570
2007 1.375 1.150–1.600
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.400 5,8
Centro Abitato Centrale 1.375 7,5

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.650 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 286.869 €, ovvero intorno ai 1.165 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 92 immobili: 45 case e 35 appartamenti e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 52.000 € fino ai 990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 246 m². Le case offrono più spazio, con circa 353 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²120.063 €
3 locali112 m²194.571 €
4 locali231 m²289.450 €
5 locali256 m²358.636 €
6 locali360 m²397.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.165 €/m². Negli appartamenti sale a 1.660 €/m², mentre nelle case scende a 1.047 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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