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Case in vendita a Chiuduno, Val Calepio

Comprare case a Chiuduno: 118 case con prezzi da 48.000 € a 1.280.000 € e un prezzo medio di 232.830 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Chiuduno, in cifre

Prezzo medio 232.830 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 1.209 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,3%
    70 immobili
  • Case 40,7%
    48 immobili

Quanti locali

118 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 5,1%
    6 immobili
  • 2 locali 9,3%
    11 immobili
  • 3 locali 24,6%
    29 immobili
  • 4 locali 37,3%
    44 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    28 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 45.000–80.000 € 21,2%
    25 immobili
  • 85.000–145.000 € 22,9%
    27 immobili
  • 145.000–175.000 € 16,9%
    20 immobili
  • 175.000–350.000 € 19,5%
    23 immobili
  • 355.000–1.285.000 € 19,5%
    23 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 30–110 m² 31,6%
    37 immobili
  • 110–130 m² 12,8%
    15 immobili
  • 130–150 m² 17,9%
    21 immobili
  • 150–230 m² 17,9%
    21 immobili
  • 230–1.760 m² 19,7%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 1.121 €/m² 1.255 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chiuduno conta 118 immobili, di cui 70 sono appartamenti e 48 case: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 1.121 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 308 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.255 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiuduno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Chiuduno? In media circa 1.175 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiuduno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 930 860–1.000
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Chiuduno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.175 4,7
Centro Urbano Centrale 1.175 4,7
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 825 4,3
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 825 4,3

Distinguendo per tipologia, a Chiuduno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 740 e arrivano a 910 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Chiuduno, in cifre

Che budget serve per comprare a Chiuduno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Chiuduno costa in media circa 232.830 €, ovvero intorno ai 1.209 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Chiuduno?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili: 70 appartamenti e 48 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chiuduno?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 1.280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Chiuduno?

In media si aggirano sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiuduno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali107 m²99.818 €
3 locali125 m²161.769 €
4 locali148 m²186.309 €
5 locali183 m²263.378 €
6 locali534 m²567.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.209 €/m². Negli appartamenti scende a 1.121 €/m², mentre nelle case sale a 1.255 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Chiuduno?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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