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Case in affitto a Trescore Balneario, Val Calepio

Trova il tuo immobile a Trescore Balneario: 89 case in affitto con prezzi da 450 € a 11.000 € e una media di 1.294 €.

73 proprietà in affitto vicino a Trescore Balneario

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Trescore Balneario

Prezzo medio 1.294 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–11.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 31,3%
    5 immobili
  • 2 locali 50,0%
    8 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–500 € 31,3%
    5 immobili
  • 500–600 € 12,5%
    2 immobili
  • 600–800 € 18,8%
    3 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    4 immobili
  • 1.000–11.100 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 20–50 m² 37,5%
    6 immobili
  • 50–60 m² 12,5%
    2 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    2 immobili
  • 80–1.810 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 1.800 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Trescore Balneario sono disponibili 89 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 53 m² (12 €/m²) e le case sui 1.800 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Trescore Balneario — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Trescore Balneario l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,5 e massimi fino a 9,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +28,9%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trescore Balneario per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,0–9,0
2024 5,8 4,5–7,0
2023 5,8 4,5–7,0
2022 5,8 4,5–7,0
2021 5,8 4,5–7,0
2020 5,8 4,5–7,0
2019 5,9 4,9–7,0
2018 5,9 4,9–7,0
2017 5,9 4,9–7,0
2016 5,9 4,9–7,0
2015 5,9 4,9–7,0
2014 5,9 4,9–6,8
2013 5,9 4,9–6,8
2012 5,9 4,9–6,8
2011 5,9 4,9–6,8
2010 5,9 4,9–6,8
2009 5,9 4,9–6,8
2008 5,9 4,9–6,8
2007 5,9 4,9–6,8
2006 4,8 3,9–5,7
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,8 3,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Trescore Balneario (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 7,5 1.375
Restante Parte Del Territorio Comunale Nord Rurale 6,6 1.450
Restante Parte Del Territorio Comunale Sud Rurale 5,9 1.250
Restante Parte Del Territorio Comunale Nord Rurale 5,9 1.250
Centro Centrale 5,8 1.400

A Trescore Balneario i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,5 a 9,0 €/m² al mese (media 6,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,4 a 6,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Trescore Balneario: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Trescore Balneario?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Trescore Balneario costa in media circa 1.294 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Trescore Balneario?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 15 appartamenti e 1 case e 73 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trescore Balneario?

Trovi da 450 € fino a 11.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.800 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trescore Balneario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²495 €
2 locali56 m²635 €

Quanto costa il metro quadro a Trescore Balneario?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Trescore Balneario?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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