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Case in affitto a Trescore Balneario, Val Calepio

Trova il tuo immobile a Trescore Balneario: 23 case in affitto con prezzi da 450 € a 11.000 € e una media di 1.160 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Trescore Balneario

Prezzo medio 1.160 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–11.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    22 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 56,5%
    13 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–700 € 34,8%
    8 immobili
  • 700–800 € 26,1%
    6 immobili
  • 800–900 € 21,7%
    5 immobili
  • 900–11.100 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 0–60 m² 26,1%
    6 immobili
  • 60–70 m² 21,7%
    5 immobili
  • 70–80 m² 21,7%
    5 immobili
  • 80–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–110 m² 8,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 1 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Trescore Balneario sono disponibili 23 immobili in affitto: 22 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (10 €/m²) e le case sui 1 m² (11.000 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Trescore Balneario — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Trescore Balneario l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,5 e massimi fino a 9,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +28,9%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trescore Balneario per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,0–9,0
2024 5,8 4,5–7,0
2023 5,8 4,5–7,0
2022 5,8 4,5–7,0
2021 5,8 4,5–7,0
2020 5,8 4,5–7,0
2019 5,9 4,9–7,0
2018 5,9 4,9–7,0
2017 5,9 4,9–7,0
2016 5,9 4,9–7,0
2015 5,9 4,9–7,0
2014 5,9 4,9–6,8
2013 5,9 4,9–6,8
2012 5,9 4,9–6,8
2011 5,9 4,9–6,8
2010 5,9 4,9–6,8
2009 5,9 4,9–6,8
2008 5,9 4,9–6,8
2007 5,9 4,9–6,8
2006 4,8 3,9–5,7
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,8 3,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Trescore Balneario (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 7,5 1.375
Restante Parte Del Territorio Comunale Nord Rurale 6,6 1.450
Restante Parte Del Territorio Comunale Sud Rurale 5,9 1.250
Restante Parte Del Territorio Comunale Nord Rurale 5,9 1.250
Centro Centrale 5,8 1.400

A Trescore Balneario i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,5 a 9,0 €/m² al mese (media 6,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,4 a 6,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Trescore Balneario: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Trescore Balneario?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Trescore Balneario costa in media circa 1.160 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Trescore Balneario?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 22 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trescore Balneario?

Trovi da 450 € fino a 11.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 68 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 1 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trescore Balneario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²687 €
3 locali84 m²788 €

Quanto costa il metro quadro a Trescore Balneario?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 11.000 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Trescore Balneario?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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