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Case in vendita a Quattro Castella, Colline Matildiche

Consulta 311 case in vendita a Quattro Castella, con un prezzo medio di 357.326 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 2.400.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Quattro Castella

Prezzo medio 357.326 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 316 m² per immobile
Prezzo al m² 1.130 €/m² in media

Che cosa si vende

311 totali
54% case
  • Appartamenti 28,9%
    90 immobili
  • Case 54,0%
    168 immobili
  • Altre tipologie 17,0%
    53 immobili

Quanti locali

258 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    2 immobili
  • 2 locali 8,9%
    23 immobili
  • 3 locali 15,1%
    39 immobili
  • 4 locali 21,3%
    55 immobili
  • 5+ locali 53,9%
    139 immobili

Fasce di prezzo

258 totali
  • 35.000–150.000 € 22,1%
    57 immobili
  • 150.000–235.000 € 18,2%
    47 immobili
  • 235.000–395.000 € 20,5%
    53 immobili
  • 395.000–500.000 € 20,5%
    53 immobili
  • 500.000–2.405.000 € 18,6%
    48 immobili

Fasce di superficie

258 totali
  • 30–100 m² 20,2%
    52 immobili
  • 100–170 m² 23,6%
    61 immobili
  • 170–210 m² 17,1%
    44 immobili
  • 210–360 m² 19,8%
    51 immobili
  • 360–5.010 m² 19,4%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 432 m²
Prezzo al metro quadro 1.731 €/m² 1.055 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Quattro Castella sono disponibili 311 immobili in vendita: 168 case e 90 appartamenti e 53 altre tipologie. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 432 m² (1.055 €/m²) e gli appartamenti sui 100 m² (1.731 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quattro Castella — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Quattro Castella hanno una quotazione media di 1.497 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.200 a 1.850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +30,1%.

Prezzo medio vendita 1.497 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +30,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quattro Castella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.519 1.200–1.850
2024 1.444 1.150–1.750
2023 1.277 860–1.700
2022 1.227 860–1.600
2021 1.193 860–1.550
2020 1.168 860–1.550
2019 1.177 860–1.600
2018 1.170 860–1.650
2017 1.170 860–1.650
2016 1.170 860–1.650
2015 1.170 860–1.650
2014 1.170 860–1.650
2013 1.077 860–1.350
2012 1.127 910–1.400
2011 1.160 910–1.400
2010 1.197 930–1.350
2009 1.243 960–1.400
2008 1.295 1.000–1.470
2007 1.327 1.030–1.500
2006 1.280 1.010–1.410
2005 1.252 990–1.380
2004 1.165 950–1.370
Prezzi di vendita per zona a Quattro Castella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Montecavolo Suburbana 1.575 5,7
Capoluogo - Roncolo Centrale 1.525 5,1
Territorio Rurale Rurale 1.500 5,7
Montecavolo Puianello E Strada Prov Per San Polo Periferica 1.475 5,4
Puianello - Forche Suburbana 1.475 3,4
Centro Capoluogo - Roncolo Centrale 1.400 4,9
Salvarano E Altre Frazioni Rurali Suburbana 1.030 3,3
Frazioni Rurali Suburbana 980 3,5
Zona Agricola Normale Rurale 625 2,3
Zona Agricola Normale Rurale 585 1,8

A Quattro Castella il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.850 €/m² (media 1.497). Le tipologie economiche restano tra 500 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.950 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,9 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Quattro Castella

Qual è il prezzo medio per comprare a Quattro Castella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Quattro Castella costa in media circa 357.326 €, ovvero intorno ai 1.130 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 311 immobili: 168 case e 90 appartamenti e 53 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Quattro Castella?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 2.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Quattro Castella?

In media si aggirano sui 316 m². Le case offrono più spazio, con circa 432 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quattro Castella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²131.913 €
3 locali462 m²217.436 €
4 locali202 m²294.509 €
5 locali315 m²334.930 €
6 locali412 m²536.103 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.130 €/m². Negli appartamenti sale a 1.731 €/m², mentre nelle case scende a 1.055 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Quattro Castella?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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