Case in vendita a Centro, Traversetolo

Abbiamo 106 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 80.000 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 292.333 €.

Prezzo medio 292.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.587 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,5%
    62 immobili
  • Case 40,6%
    43 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

105 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 4,8%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    35 immobili
  • 4 locali 15,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 44,8%
    47 immobili

Fasce di prezzo

105 totali
  • 80.000–135.000 € 21,9%
    23 immobili
  • 135.000–200.000 € 19,0%
    20 immobili
  • 200.000–260.000 € 21,9%
    23 immobili
  • 260.000–335.000 € 18,1%
    19 immobili
  • 340.000–3.505.000 € 19,0%
    20 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 0–100 m² 30,1%
    31 immobili
  • 100–120 m² 20,4%
    21 immobili
  • 120–150 m² 10,7%
    11 immobili
  • 150–220 m² 19,4%
    20 immobili
  • 230–910 m² 19,4%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.890 €/m² 1.431 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 106 immobili in vendita: 62 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (1.890 €/m²) e le case sui 307 m² (1.431 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.200 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,8%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.100 950–1.250
2022 1.100 950–1.250
2021 1.140 980–1.300
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.175 950–1.400
2018 1.135 920–1.350
2017 1.090 880–1.300
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.425 1.200–1.650
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.400 1.150–1.650
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.575 1.450–1.700
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.630 1.410–1.850
2005 1.595 1.380–1.810
2004 1.515 1.310–1.720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Dintorni Centrale 1.400 5,6
Capoluogo E Dintorni Centrale 1.225 3,6

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.200). Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 292.333 €, ovvero intorno ai 1.587 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 106 immobili: 62 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²111.800 €
3 locali102 m²186.571 €
4 locali133 m²236.688 €
5 locali128 m²251.200 €
6 locali220 m²307.389 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.587 €/m². Negli appartamenti sale a 1.890 €/m², mentre nelle case scende a 1.431 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.