1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Parma
  4. Colline Parmensi
  5. Traversetolo
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Traversetolo

Abbiamo 125 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 80.000 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 294.041 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 294.041 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.626 €/m² in media

Che cosa si vende

125 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    75 immobili
  • Case 38,4%
    48 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

123 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 4,9%
    6 immobili
  • 3 locali 35,0%
    43 immobili
  • 4 locali 17,9%
    22 immobili
  • 5+ locali 41,5%
    51 immobili

Fasce di prezzo

123 totali
  • 80.000–150.000 € 20,3%
    25 immobili
  • 150.000–225.000 € 23,6%
    29 immobili
  • 225.000–260.000 € 17,1%
    21 immobili
  • 260.000–335.000 € 20,3%
    25 immobili
  • 340.000–3.505.000 € 18,7%
    23 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 0–100 m² 24,8%
    30 immobili
  • 100–120 m² 21,5%
    26 immobili
  • 120–160 m² 16,5%
    20 immobili
  • 160–220 m² 17,4%
    21 immobili
  • 220–910 m² 19,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 1.878 €/m² 1.471 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 125 immobili in vendita: 75 appartamenti e 48 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (1.878 €/m²) e le case sui 296 m² (1.471 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.200 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,8%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.100 950–1.250
2022 1.100 950–1.250
2021 1.140 980–1.300
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.175 950–1.400
2018 1.135 920–1.350
2017 1.090 880–1.300
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.425 1.200–1.650
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.400 1.150–1.650
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.575 1.450–1.700
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.630 1.410–1.850
2005 1.595 1.380–1.810
2004 1.515 1.310–1.720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Dintorni Centrale 1.400 5,6
Capoluogo E Dintorni Centrale 1.225 3,6

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.200). Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 294.041 €, ovvero intorno ai 1.626 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 75 appartamenti e 48 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²111.667 €
3 locali112 m²209.558 €
4 locali137 m²247.364 €
5 locali132 m²235.200 €
6 locali252 m²316.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.626 €/m². Negli appartamenti sale a 1.878 €/m², mentre nelle case scende a 1.471 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Villa Carbognani Case in vendita a Castellaro Case in vendita a La Fornace Case in vendita a Vignale Case in vendita a Gabbiola II Case in vendita a Bannone Case in vendita a Cazzola Il Borgo Case in vendita a Case Dell'Eva Case in vendita a Castione De' Baratti Case in vendita a Pieve Case in vendita a Piazza Case in vendita a Tortiano Case in vendita a Mamiano Case in vendita a Ciano D'enza
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Traversetolo Case in affitto Centro, Traversetolo