Esplora 120 case in vendita a Neviano degli Arduini, con prezzi compresi tra 18.000 € e 600.000 € e un prezzo medio di 135.914 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Neviano degli Arduini — quotazioni OMI (€/m²)
A Neviano degli Arduini il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 412 €/m², con un intervallo tra 200 e 580 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,2%.
Prezzo medio vendita
412 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
200–580
€/m²
Variazione 5 anni
-1,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-18,9%
vendita €/m²
Affitto medio
1,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Neviano degli Arduini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Frazioni Minori |
Suburbana |
850 |
2,3 |
| Scurano |
Centrale |
845 |
2,5 |
| Capoluogo |
Centrale |
495 |
1,4 |
| Scurano |
Suburbana |
495 |
1,4 |
| Zona Agricola |
Rurale |
233 |
— |
A Neviano degli Arduini le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 200 a 580 €/m² (media 412). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,1 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Neviano degli Arduini: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Neviano degli Arduini?
Comprare una casa a Neviano degli Arduini costa in media circa 135.914 €, ovvero intorno ai 615 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Neviano degli Arduini?
L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 101 case e 15 appartamenti e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 18.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Neviano degli Arduini?
La superficie media si aggira sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Neviano degli Arduini:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 108 m² | 78.471 € |
| 4 locali | 173 m² | 163.591 € |
| 5 locali | 147 m² | 118.000 € |
| 6 locali | 234 m² | 128.070 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 615 €/m². Negli appartamenti scende a 587 €/m², mentre nelle case sale a 617 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Neviano degli Arduini?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.