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Case in vendita a Neviano degli Arduini, Colline Parmensi

Esplora 200 case in vendita a Neviano degli Arduini, con prezzi compresi tra 18.000 € e 900.000 € e un prezzo medio di 137.725 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Neviano degli Arduini

Prezzo medio 137.725 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 274 m² per immobile
Prezzo al m² 487 €/m² in media

Che cosa si vende

200 totali
86% case
  • Appartamenti 12,0%
    24 immobili
  • Case 86,0%
    172 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    4 immobili

Quanti locali

196 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    4 immobili
  • 2 locali 1,5%
    3 immobili
  • 3 locali 13,8%
    27 immobili
  • 4 locali 13,3%
    26 immobili
  • 5+ locali 69,4%
    136 immobili

Fasce di prezzo

196 totali
  • 15.000–55.000 € 20,4%
    40 immobili
  • 55.000–90.000 € 24,5%
    48 immobili
  • 90.000–135.000 € 17,3%
    34 immobili
  • 135.000–205.000 € 19,4%
    38 immobili
  • 205.000–905.000 € 18,4%
    36 immobili

Fasce di superficie

192 totali
  • 0–120 m² 22,9%
    44 immobili
  • 120–170 m² 18,2%
    35 immobili
  • 180–240 m² 21,9%
    42 immobili
  • 240–330 m² 17,7%
    34 immobili
  • 330–9.010 m² 19,3%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 632 €/m² 479 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Neviano degli Arduini conta 200 immobili, di cui 172 sono case e 24 appartamenti e 4 altre tipologie: il 88% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 293 m² con un prezzo medio di 479 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 124 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 632 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Neviano degli Arduini — quotazioni OMI (€/m²)

A Neviano degli Arduini il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 412 €/m², con un intervallo tra 200 e 580 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,2%.

Prezzo medio vendita 412 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 200–580 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Neviano degli Arduini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 408 200–570
2024 416 205–580
2023 437 215–610
2022 438 215–610
2021 433 215–600
2020 413 205–570
2019 427 210–590
2018 449 220–620
2017 495 240–680
2016 503 245–690
2015 503 245–690
2014 622 300–860
2013 873 740–1.000
2012 955 800–1.100
2011 992 820–1.150
2010 992 820–1.150
2009 992 820–1.150
2008 1.108 910–1.260
2007 1.098 900–1.250
2006 1.045 860–1.190
2005 1.025 840–1.170
2004 1.005 820–1.150
Prezzi di vendita per zona a Neviano degli Arduini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Minori Suburbana 850 2,3
Scurano Centrale 845 2,5
Capoluogo Centrale 495 1,4
Scurano Suburbana 495 1,4
Zona Agricola Rurale 233 —

A Neviano degli Arduini le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 200 a 580 €/m² (media 412). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,1 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Neviano degli Arduini: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Neviano degli Arduini?

Comprare una casa a Neviano degli Arduini costa in media circa 137.725 €, ovvero intorno ai 487 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Neviano degli Arduini?

L'offerta attuale si aggira sui 200 immobili: 172 case e 24 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Neviano degli Arduini?

La superficie media si aggira sui 274 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Neviano degli Arduini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²95.148 €
4 locali185 m²148.194 €
5 locali188 m²113.833 €
6 locali272 m²133.844 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 487 €/m². Negli appartamenti sale a 632 €/m², mentre nelle case scende a 479 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Neviano degli Arduini?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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