Case in vendita a Neviano degli Arduini, Colline Parmensi

Esplora 120 case in vendita a Neviano degli Arduini, con prezzi compresi tra 18.000 € e 600.000 € e un prezzo medio di 135.914 €.

Prezzo medio 135.914 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 615 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
84% case
  • Appartamenti 12,5%
    15 immobili
  • Case 84,2%
    101 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    4 immobili

Quanti locali

116 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 0,9%
    1 immobili
  • 3 locali 14,7%
    17 immobili
  • 4 locali 14,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 69,0%
    80 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 15.000–60.000 € 21,6%
    25 immobili
  • 60.000–95.000 € 20,7%
    24 immobili
  • 95.000–135.000 € 19,8%
    23 immobili
  • 135.000–200.000 € 18,1%
    21 immobili
  • 200.000–605.000 € 19,8%
    23 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 0–110 m² 21,9%
    25 immobili
  • 110–160 m² 21,9%
    25 immobili
  • 160–210 m² 19,3%
    22 immobili
  • 210–260 m² 18,4%
    21 immobili
  • 260–640 m² 18,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 587 €/m² 617 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Neviano degli Arduini conta 120 immobili, di cui 101 sono case e 15 appartamenti e 4 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 221 m² con un prezzo medio di 617 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 122 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 587 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

A Neviano degli Arduini il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 412 €/m², con un intervallo tra 200 e 580 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,2%.

Prezzo medio vendita 412 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 200–580 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Neviano degli Arduini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 408 200–570
2024 416 205–580
2023 437 215–610
2022 438 215–610
2021 433 215–600
2020 413 205–570
2019 427 210–590
2018 449 220–620
2017 495 240–680
2016 503 245–690
2015 503 245–690
2014 622 300–860
2013 873 740–1.000
2012 955 800–1.100
2011 992 820–1.150
2010 992 820–1.150
2009 992 820–1.150
2008 1.108 910–1.260
2007 1.098 900–1.250
2006 1.045 860–1.190
2005 1.025 840–1.170
2004 1.005 820–1.150
Prezzi di vendita per zona a Neviano degli Arduini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Minori Suburbana 850 2,3
Scurano Centrale 845 2,5
Capoluogo Centrale 495 1,4
Scurano Suburbana 495 1,4
Zona Agricola Rurale 233

A Neviano degli Arduini le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 200 a 580 €/m² (media 412). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,1 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Neviano degli Arduini?

Comprare una casa a Neviano degli Arduini costa in media circa 135.914 €, ovvero intorno ai 615 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Neviano degli Arduini?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 101 case e 15 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Neviano degli Arduini?

La superficie media si aggira sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Neviano degli Arduini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²78.471 €
4 locali173 m²163.591 €
5 locali147 m²118.000 €
6 locali234 m²128.070 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 615 €/m². Negli appartamenti scende a 587 €/m², mentre nelle case sale a 617 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Neviano degli Arduini?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.