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Case in vendita a Vignale, Traversetolo

Trova 176 case in vendita a Vignale. I prezzi vanno da 95.000 € fino a 470.000 €, con un valore medio di 233.000 €.

167 proprietà in vendita vicino a Vignale

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vignale

Prezzo medio 233.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.425 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 95.000–155.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 170.000–180.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 215.000–220.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 290.000–300.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 470.000–475.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–100 m² 37,5%
    3 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
  • 200–270 m² 25,0%
    2 immobili
  • 350–360 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.840 €/m² 1.270 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Vignale sono in vendita 176 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 238 m² per le case, con 1.270 €/m², contro 89 m² e 1.840 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vignale — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Vignale il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 940 €/m², con minimi intorno a 790 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,6%.

Prezzo medio vendita 940 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vignale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 820–1.100
2024 920 790–1.050
2023 865 750–980
2022 885 770–1.000
2021 925 800–1.050
2020 1.050 900–1.200
2019 1.020 890–1.150
2018 1.015 880–1.150
2017 970 840–1.100
2016 1.135 970–1.300
2015 1.135 970–1.300
2014 1.050 900–1.200

Non tutte le case a Vignale hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 790 e 1.100 €/m² (media 940). Ville e villini possono toccare 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vignale

Che budget serve per comprare a Vignale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vignale costa in media circa 233.000 €, ovvero intorno ai 1.425 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vignale?

In questo momento puoi scegliere tra 176 immobili: 4 case e 4 appartamenti e 168 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vignale?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vignale?

In media, è intorno ai 1.425 €/m². Negli appartamenti sale a 1.840 €/m², mentre nelle case scende a 1.270 €/m².

Che cosa si vende di più a Vignale?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di otto locali.

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