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Case in vendita a Castel Castagna, Gran Sasso Teramano

Abbiamo 34 case in vendita vicino a Castel Castagna.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Castagna — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel Castagna il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 535 €/m², con un intervallo tra 430 e 640 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 535 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–640 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Castagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 535 430–640
2024 535 430–640
2023 535 430–640
2022 535 430–640
2021 535 430–640
2020 535 430–640
2019 535 430–640
2018 535 430–640
2017 535 430–640
2016 540 430–650
2015 540 430–650
2014 553 440–670
2013 543 440–670
2012 543 440–670
2011 543 440–670
2010 542 440–660
2009 542 440–660
2008 542 440–660
2007 542 440–660
2006 540 440–660
2005 530 440–640
2004 538 440–640
Prezzi di vendita per zona a Castel Castagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 575 1,9
Frazioni: Ronzano, Villa Salsa, Bivio S.s. 491. Suburbana 545 1,8
Centro Urbano Centrale 535 1,8
Frazioni Di Ronzano, Villa Salsa, Bivio S.s. 491 E Zona Rurale Del Territorio Rurale 535 1,8
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 510 1,7

Le case di Castel Castagna si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 430 e 640 €/m² (media 535). Le economiche restano più accessibili, da 290 a 440 €/m². Ville e villini arrivano fino a 750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castel Castagna: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Castel Castagna?

In media, il prezzo per comprare a Castel Castagna è di 133.574 €, ovvero intorno ai 313 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 27 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Castel Castagna?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel Castagna?

Di solito hanno intorno ai 427 m². Le case offrono più spazio, con circa 504 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Castagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²91.250 €
4 locali160 m²74.000 €
5 locali169 m²117.750 €
6 locali917 m²156.819 €

Quanto costa il metro quadro a Castel Castagna?

Il prezzo medio si attesta sui 313 €/m². Negli appartamenti sale a 667 €/m², mentre nelle case scende a 289 €/m².

Che cosa si vende di più a Castel Castagna?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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