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Case in vendita a Centro, Tossicia

Abbiamo 24 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 650 €/m², con quotazioni da 520 a 780 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–780 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 520–780
2024 650 520–780
2023 650 520–780
2022 650 520–780
2021 650 520–780
2020 650 520–780
2019 650 520–780
2018 660 540–780
2017 660 540–780
2016 660 540–780
2015 660 540–780
2014 660 540–780
2013 670 560–780
2012 670 560–780
2011 670 560–780
2010 670 560–780
2009 670 560–780
2008 675 570–780
2007 675 560–790
2006 675 560–790
2005 590 500–680
2004 585 490–680
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 670 2,2
Centro Urbano Centrale 650 2,2

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 520 e 780 €/m² (media 650). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini raggiungono 850 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 137.292 €, ovvero intorno ai 762 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 15 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 309.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 762 €/m². Negli appartamenti sale a 876 €/m², mentre nelle case scende a 680 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sette locali e l'appartamento di due locali.

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