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Case in vendita a Castelli, Gran Sasso Teramano

Trova 86 case in vendita a Castelli. I prezzi vanno da 14.990 € fino a 320.000 €, con un valore medio di 128.692 €.

73 proprietà in vendita vicino a Castelli

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castelli

Prezzo medio 128.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.990–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 589 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    3 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    9 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 10.000–40.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 50.000–105.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 115.000–120.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 135.000–245.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 310.000–325.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 80–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 150–170 m² 23,1%
    3 immobili
  • 190–220 m² 15,4%
    2 immobili
  • 240–370 m² 23,1%
    3 immobili
  • 400–430 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 641 €/m² 579 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Castelli comprende 86 immobili. Le case hanno una superficie media di 238 m² e un prezzo di 579 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 152 m² e 641 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelli — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castelli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 328 €/m², con quotazioni da 0 a 640 €/m² sulle 6 zone OMI di Castelli. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,2%.

Prezzo medio vendita 328 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 0–640 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 328 0–640
2024 328 0–640
2023 328 0–640
2022 332 0–650
2021 332 0–650
2020 332 0–650
2019 332 0–650
2018 335 0–650
2017 340 0–650
2016 348 0–660
2015 570 400–780
2014 563 400–750
2013 590 440–780
2012 590 440–780
2011 590 440–780
2010 588 440–780
2009 590 440–800
2008 597 440–800
2007 597 440–800
2006 588 440–770
2005 560 440–730
2004 568 440–720
Prezzi di vendita per zona a Castelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 665 2,2
Frazioni: Colledoro, Villa Rossi, Casette - Zona Artigianale, Scuola D`arte. Suburbana 590 2,0
Frazioni: Colledoro, Villa Rossi, Casette - Zona Artigianale, Scuola D`arte Suburbana 535 1,8
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 515 1,8
Frazioni Di Palombara, Villa Colli E Restante Territorio Comunale Rurale 450 1,5
Centro Urbano Centrale 0 —

Il mercato residenziale di Castelli si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 0 e 640 €/m² (media 328). Più contenute le soluzioni economiche, da 0 a 460 €/m². Le ville e i villini toccano 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,2 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castelli

Che budget serve per comprare a Castelli?

Comprare una casa a Castelli costa in media circa 128.692 €, ovvero intorno ai 589 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelli?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 10 case e 3 appartamenti e 73 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelli?

I prezzi vanno da circa 14.990 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelli?

Di solito hanno intorno ai 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m².

Quanto costa il metro quadro a Castelli?

Si aggira sui 589 €/m². Negli appartamenti sale a 641 €/m², mentre nelle case scende a 579 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di un locale.

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