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Case in vendita a Castelli, Gran Sasso Teramano

Trova 34 case in vendita a Castelli. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 115.000 €, con un valore medio di 71.000 €.

31 proprietà in vendita vicino a Castelli

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castelli

Prezzo medio 71.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–115.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 446 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 35.000–40.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili
  • 240–250 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 226 €/m² 551 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Castelli comprende 34 immobili. Le case hanno una superficie media di 162 m² e un prezzo di 551 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 155 m² e 226 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 13 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelli — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castelli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 328 €/m², con quotazioni da 0 a 640 €/m² sulle 6 zone OMI di Castelli. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,2%.

Prezzo medio vendita 328 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 0–640 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 328 0–640
2024 328 0–640
2023 328 0–640
2022 332 0–650
2021 332 0–650
2020 332 0–650
2019 332 0–650
2018 335 0–650
2017 340 0–650
2016 348 0–660
2015 570 400–780
2014 563 400–750
2013 590 440–780
2012 590 440–780
2011 590 440–780
2010 588 440–780
2009 590 440–800
2008 597 440–800
2007 597 440–800
2006 588 440–770
2005 560 440–730
2004 568 440–720
Prezzi di vendita per zona a Castelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 665 2,2
Frazioni: Colledoro, Villa Rossi, Casette - Zona Artigianale, Scuola D`arte. Suburbana 590 2,0
Frazioni: Colledoro, Villa Rossi, Casette - Zona Artigianale, Scuola D`arte Suburbana 535 1,8
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 515 1,8
Frazioni Di Palombara, Villa Colli E Restante Territorio Comunale Rurale 450 1,5
Centro Urbano Centrale 0 —

Il mercato residenziale di Castelli si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 0 e 640 €/m² (media 328). Più contenute le soluzioni economiche, da 0 a 460 €/m². Le ville e i villini toccano 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,2 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castelli

Che budget serve per comprare a Castelli?

Comprare una casa a Castelli costa in media circa 71.000 €, ovvero intorno ai 446 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelli?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 31 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelli?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 115.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelli?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m².

Quanto costa il metro quadro a Castelli?

Si aggira sui 446 €/m². Negli appartamenti scende a 226 €/m², mentre nelle case sale a 551 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelli?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di 13 locali e l'appartamento di tre locali.

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