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Case in vendita a Azzinano, Tossicia

Abbiamo 50 case in vendita vicino a Azzinano.

Prezzi di vendita degli immobili ad Azzinano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Azzinano: il prezzo medio di vendita è di circa 535 €/m² e varia da 430 a 640 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,0%.

Prezzo medio vendita 535 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–640 €/m²
Variazione 5 anni +7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Azzinano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 535 430–640
2024 535 430–640
2023 525 420–630
2022 525 420–630
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 525 420–630
2018 535 430–640
2017 525 420–630
2016 525 420–630
2015 535 430–640
2014 535 430–640
2013 580 480–680
2012 580 480–680
2011 580 480–680
2010 580 480–680
2009 580 480–680
2008 590 500–680
2007 580 490–670
2006 580 490–670
2005 550 460–640
2004 545 450–640
Prezzi di vendita per zona ad Azzinano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni: Petrignano, Azzinano, Paduli, Flamignano, Tozzanella, Aquilano. Suburbana 580 2,0
Frazioni Di Petrignano, Azzinano, Paduli, Flamignano, Tozzanella, Aquilano E Restante Territorio Comunale Rurale 535 1,9

Guardando alle categorie immobiliari di Azzinano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 430 a 640 €/m² (media 535). Le economiche scendono fino a 300 €/m². Le ville raggiungono 800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Azzinano

Qual è il prezzo medio per comprare a Azzinano?

In media, il prezzo per comprare a Azzinano è di 125.530 €, ovvero intorno ai 710 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Azzinano?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 27 case e 23 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Azzinano?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Azzinano?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Azzinano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²59.286 €
3 locali100 m²59.667 €
4 locali123 m²77.625 €
5 locali177 m²125.286 €
6 locali271 m²228.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Azzinano?

Il prezzo medio si attesta sui 710 €/m². Negli appartamenti sale a 737 €/m², mentre nelle case scende a 698 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Azzinano?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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