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Case in vendita a Aquileia, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Trova 268 case in vendita a Aquileia. I prezzi vanno da 89.000 € fino a 420.000 €, con un valore medio di 205.462 €.

255 proprietà in vendita vicino a Aquileia

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Aquileia

Prezzo medio 205.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 1.004 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    2 immobili
  • Case 84,6%
    11 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 85.000–105.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 135.000–175.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 195.000–245.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 250.000–265.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 320.000–425.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 80–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 130–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 160–170 m² 15,4%
    2 immobili
  • 180–370 m² 23,1%
    3 immobili
  • 370–430 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 2.082 €/m² 925 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Aquileia comprende 268 immobili. Le case hanno una superficie media di 225 m² e un prezzo di 925 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 91 m² e 2.082 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aquileia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Aquileia un prezzo medio di vendita di 855 €/m², oscillante tra 650 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aquileia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 650–1.200
2024 855 650–1.200
2023 855 650–1.200
2022 855 650–1.200
2021 855 650–1.200
2020 855 650–1.200
2019 855 650–1.200
2018 855 650–1.200
2017 855 650–1.200
2016 855 650–1.200
2015 855 650–1.200
2014 855 650–1.200
2013 904 650–1.200
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 788 540–1.100
2005 788 540–1.100
2004 749 540–1.010
Prezzi di vendita per zona ad Aquileia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.025 4,0
Zona Centrale Centrale 825 4,0
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 775 3,2

Distinguendo per tipologia, ad Aquileia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 1.200 €/m² (media 855). Le economiche partono da 520 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aquileia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Aquileia?

In media, il prezzo per comprare a Aquileia è di 205.462 €, ovvero intorno ai 1.004 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 268 immobili disponibili: 11 case e 2 appartamenti e 255 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Aquileia?

Trovi da 89.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Aquileia?

Si aggira sui 1.004 €/m². Negli appartamenti sale a 2.082 €/m², mentre nelle case scende a 925 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Aquileia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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