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Case in vendita a Centro, Torviscosa

Trova il tuo immobile a Centro: 33 case in vendita con prezzi da 19.490 € a 300.000 € e una media di 101.468 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 101.468 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.490–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 588 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    23 immobili
  • Case 27,3%
    9 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    4 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 40,6%
    13 immobili
  • 4 locali 12,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 15.000–25.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 25.000–60.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 65.000–95.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 125.000–140.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 235.000–305.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 60–80 m² 25,8%
    8 immobili
  • 80–100 m² 19,4%
    6 immobili
  • 110–130 m² 16,1%
    5 immobili
  • 130–240 m² 22,6%
    7 immobili
  • 290–1.130 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 616 €/m² 569 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 616 €/m², e le case sui 361 m² e 569 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 825 €/m², con un intervallo tra 750 e 900 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 750–900
2024 825 750–900
2023 825 750–900
2022 825 750–900
2021 825 750–900
2020 825 750–900
2019 825 750–900
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 825 750–900
2015 825 750–900
2014 825 750–900
2013 1.000 850–1.150
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 845 710–980
2005 845 710–980
2004 845 710–980

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 900 €/m² (media 825). Le economiche partono da 550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 101.468 €, ovvero intorno ai 588 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 23 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.490 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²89.615 €
4 locali98 m²45.873 €
5 locali206 m²129.833 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 588 €/m². Negli appartamenti sale a 616 €/m², mentre nelle case scende a 569 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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