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Case in vendita a Visco, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Consulta 128 case in vendita a Visco, con un prezzo medio di 187.294 € e una forbice di prezzi da 42.000 € a 760.000 €.

111 proprietà in vendita vicino a Visco

Il mercato degli immobili in vendita a Visco, in cifre

Prezzo medio 187.294 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–760.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 786 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
82% case
  • Appartamenti 17,6%
    3 immobili
  • Case 82,4%
    14 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 40.000–80.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 80.000–120.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 130.000–205.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 245.000–260.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 270.000–765.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–120 m² 23,5%
    4 immobili
  • 130–200 m² 17,6%
    3 immobili
  • 200–270 m² 23,5%
    4 immobili
  • 270–320 m² 17,6%
    3 immobili
  • 360–670 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 852 €/m² 778 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Visco sono in vendita 128 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 261 m² per le case, con 778 €/m², contro 135 m² e 852 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Visco — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Visco significa muoversi attorno a 775 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Visco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–900
2024 775 600–900
2023 775 600–900
2022 775 600–900
2021 775 600–900
2020 775 600–900
2019 775 600–900
2018 775 600–900
2017 775 600–900
2016 775 600–900
2015 775 600–900
2014 775 600–900
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 738 540–980
2005 738 540–980
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Visco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 825 4,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 725 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Visco, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 900 €/m² (media 775). Le economiche scendono fino a 485 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Visco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Visco?

In media, il prezzo per comprare a Visco è di 187.294 €, ovvero intorno ai 786 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 128 immobili: 14 case e 3 appartamenti e 111 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Visco?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 760.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Visco?

Di solito hanno intorno ai 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Visco?

In media, è intorno ai 786 €/m². Negli appartamenti sale a 852 €/m², mentre nelle case scende a 778 €/m².

Che cosa si vende di più a Visco?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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