Case in affitto a Torviscosa, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro
Abbiamo 32 case in affitto vicino a Torviscosa.
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Prezzi degli affitti a Torviscosa — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Torviscosa (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,6 €/m² al mese, con valori tra 2,5 e 4,8 €/m² sulle 2 zone OMI di Torviscosa. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita775 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torviscosa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
2,5–4,8
2024
3,6
2,5–4,8
2023
3,6
2,5–4,8
2022
3,6
2,5–4,8
2021
3,6
2,5–4,8
2020
3,6
2,5–4,8
2019
3,6
2,5–4,8
2018
3,6
2,5–4,8
2017
3,6
2,5–4,8
2016
3,6
2,5–4,8
2015
3,6
2,5–4,8
2014
3,6
2,5–4,8
2013
3,6
2,5–4,8
2012
3,6
2,5–4,8
2011
3,6
2,5–4,8
2010
3,6
2,5–4,8
2009
3,6
2,5–4,8
2008
3,6
2,5–4,8
2007
3,6
2,5–4,8
2006
2,9
2,0–4,0
2005
2,9
2,0–4,0
2004
2,9
2,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Torviscosa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Centrale
Centrale
4,1
825
Zona Periferica
Periferica
3,1
725
Guardando alle categorie immobiliari di Torviscosa, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,5 a 4,8 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². Le ville raggiungono 3,9 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Torviscosa, in cifre
Che budget serve per affittare a Torviscosa?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Torviscosa costa in media circa 927 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 29 appartamenti e 3 case.
Qual è la fascia di prezzo a Torviscosa?
I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torviscosa:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
53 m²
576 €
3 locali
85 m²
736 €
4 locali
121 m²
856 €
5 locali
118 m²
1.044 €
6 locali
239 m²
1.790 €
Quanto costa il metro quadro a Torviscosa?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torviscosa?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.