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Case in vendita a Aiello del Friuli, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Trova 182 case in vendita a Aiello del Friuli. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 370.000 €, con un valore medio di 195.857 €.

167 proprietà in vendita vicino a Aiello del Friuli

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Aiello del Friuli

Prezzo medio 195.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 873 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 4 locali
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 42,9%
    6 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    6 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 75.000–105.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 105.000–160.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 160.000–250.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 255.000–295.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 320.000–375.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–150 m² 21,4%
    3 immobili
  • 170–230 m² 21,4%
    3 immobili
  • 300–410 m² 28,6%
    4 immobili
  • 430–440 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.297 €/m² 852 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Aiello del Friuli conta 182 immobili. Le case si aggirano sui 250 m² con un prezzo medio di 852 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 73 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.297 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aiello del Friuli — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Aiello del Friuli si attesta su 860 €/m², in un intervallo che va da 650 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aiello del Friuli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 650–1.050
2024 860 650–1.050
2023 860 650–1.050
2022 860 650–1.050
2021 860 650–1.050
2020 860 650–1.050
2019 860 650–1.050
2018 860 650–1.050
2017 860 650–1.050
2016 860 650–1.050
2015 860 650–1.050
2014 860 650–1.050
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 738 540–980
2005 738 540–980
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona ad Aiello del Friuli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 925 4,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 795 3,1

Ad Aiello del Friuli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 1.050 €/m² (media 860). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 530 a 930 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aiello del Friuli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Aiello del Friuli?

In media, il prezzo per comprare a Aiello del Friuli è di 195.857 €, ovvero intorno ai 873 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 182 immobili: 12 case e 2 appartamenti e 168 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Aiello del Friuli?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 370.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Aiello del Friuli?

Di solito hanno intorno ai 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 873 €/m². Negli appartamenti sale a 1.297 €/m², mentre nelle case scende a 852 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Aiello del Friuli?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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