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Case in vendita a Palmanova, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Abbiamo 109 case in vendita a Palmanova, con prezzi che vanno da 20.812 € a 590.000 €, e un prezzo medio di 180.867 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Palmanova, in cifre

Prezzo medio 180.867 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.812–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 987 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
50% case
  • Appartamenti 45,9%
    50 immobili
  • Case 50,5%
    55 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    4 immobili

Quanti locali

105 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    7 immobili
  • 2 locali 13,3%
    14 immobili
  • 3 locali 18,1%
    19 immobili
  • 4 locali 12,4%
    13 immobili
  • 5+ locali 49,5%
    52 immobili

Fasce di prezzo

105 totali
  • 20.000–85.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 125.000–205.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 215.000–285.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 285.000–595.000 € 20,0%
    21 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    21 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    21 immobili
  • 110–170 m² 21,0%
    22 immobili
  • 170–310 m² 19,0%
    20 immobili
  • 310–820 m² 20,0%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.644 €/m² 774 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Palmanova comprende 109 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 55 case e 50 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 264 m² e un prezzo di 774 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 94 m² e 1.644 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palmanova — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Palmanova un prezzo medio di vendita di 1.025 €/m², oscillante tra 800 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palmanova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 800–1.350
2024 1.025 800–1.350
2023 1.025 800–1.350
2022 1.025 800–1.350
2021 1.025 800–1.350
2020 1.025 800–1.350
2019 1.025 800–1.350
2018 1.025 800–1.350
2017 1.025 800–1.350
2016 1.025 800–1.350
2015 1.025 800–1.350
2014 1.025 800–1.350
2013 1.013 720–1.400
2012 1.013 720–1.400
2011 1.013 720–1.400
2010 1.013 720–1.400
2009 1.013 720–1.400
2008 1.013 720–1.400
2007 1.013 720–1.400
2006 918 650–1.270
2005 875 650–1.200
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Palmanova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Grande, V.udine, V.cividale, V.aquileia, V.contrada Donato Centrale 1.125 4,9
Fr.sottoselva, Fr.jalmicco, Zona S.marco, Loc.palmada Periferica 925 3,3

Guardando alle categorie immobiliari di Palmanova, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.350 €/m² (media 1.025). Le economiche scendono fino a 620 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Palmanova: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Palmanova?

Comprare una casa a Palmanova costa in media circa 180.867 €, ovvero intorno ai 987 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 109 immobili: 55 case e 50 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.812 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Palmanova?

Di solito hanno intorno ai 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palmanova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale188 m²73.333 €
2 locali59 m²95.574 €
3 locali97 m²133.632 €
4 locali172 m²172.462 €
5 locali220 m²212.444 €
6 locali249 m²245.958 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 987 €/m². Negli appartamenti sale a 1.644 €/m², mentre nelle case scende a 774 €/m².

Che cosa si vende di più a Palmanova?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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