Abbiamo 611 case in vendita a Tortoreto, con prezzi che vanno da 20.238 € a 1.250.000 €, e un prezzo medio di 220.285 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Tortoreto
Prezzo medio220.285 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo20.238–1.250.000 €dal minimo al massimo
Superficie media123 m²per immobile
Prezzo al m²1.786 €/m²in media
Che cosa si vende
611 totali
87%appartamenti
Appartamenti86,6%
529 immobili
Case12,3%
75 immobili
Altre tipologie1,1%
7 immobili
Quanti locali
604 totali
58%3 locali
1 locale1,5%
9 immobili
2 locali10,3%
62 immobili
3 locali58,1%
351 immobili
4 locali14,4%
87 immobili
5+ locali15,7%
95 immobili
Fasce di prezzo
604 totali
20.000–140.000 €22,0%
133 immobili
140.000–175.000 €19,2%
116 immobili
175.000–205.000 €19,0%
115 immobili
205.000–255.000 €20,0%
121 immobili
255.000–1.255.000 €19,7%
119 immobili
Fasce di superficie
603 totali
0–60 m²20,7%
125 immobili
60–70 m²25,5%
154 immobili
70–90 m²21,6%
130 immobili
90–120 m²13,8%
83 immobili
120–10.010 m²18,4%
111 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
77 m²
451 m²
Prezzo al metro quadro
2.486 €/m²
928 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Tortoreto l'offerta in vendita raggiunge i 611 immobili, suddivisi in 529 appartamenti e 75 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 2.486 €/m², e le case sui 451 m² e 928 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Tortoreto — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Tortoreto si attesta su 1.446 €/m², in un intervallo che va da 630 a 2.750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,6%.
Prezzo medio vendita1.446 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo630–2.750€/m²
Variazione 5 anni+19,6%vendita €/m²
Variazione 10 anni+16,1%vendita €/m²
Affitto medio5,0 €/m²al mese
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tortoreto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.466
630–2.750
2024
1.394
630–2.550
2023
1.334
630–2.450
2022
1.312
630–2.450
2021
1.227
630–2.300
2020
1.226
630–2.250
2019
1.255
630–2.300
2018
1.255
640–2.350
2017
1.262
640–2.350
2016
1.261
650–2.300
2015
1.263
660–2.300
2014
1.263
660–2.300
2013
1.169
700–2.600
2012
1.191
700–2.750
2011
1.193
700–2.800
2010
1.154
700–2.600
2009
1.143
700–2.600
2008
1.147
700–2.640
2007
1.090
700–2.570
2006
1.109
710–2.620
2005
1.025
710–2.250
2004
1.067
710–2.100
Prezzi di vendita per zona a Tortoreto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Lido: Lungomare Sirena, Via Pascoli, Piazzale Del Marinaio, Via Bixio, Via Firenze, Via Genova, Via Napoli, Via Rossini
Centrale
2.300
7,9
Lido: Lungomare Sirena, Via Pascoli, Piazzale Del Marinaio, Via Bixio, Via Firenze, Via Genova, Via Napoli, Via Rossini.
Centrale
2.175
7,3
Lido: Tra Lungomare Sirena E Linea Ff.ss.
Centrale
2.155
7,7
Lido: Via Indipendenza, Via Pepe, Via Oberdan, Via Leopardi, Via Virgilio, Via Silone, Via Tasso, Via De Gasperi, Via Don Sturzo
Centrale
2.000
6,9
Lido: Tra Linea Ff.ss. E Fascia S.s.16-Adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii
Semicentrale
1.875
6,5
Lido: Via Indipendenza, Via Pepe, Via Oberdan, Via Leopardi, Via Virgilio, Via Silone, Via Tasso, Via De Gasperi, Via Don Sturzo.
Centrale
1.750
5,8
Lido: Tra Linea Ff.ss. E Fascia S.s. 16 Adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii.
Semicentrale
1.425
4,7
Zona Pedecollinare: Via Enzo Ferrari, Via Muracche 1 E 2, Via Vascello, Via Piemonte.
Periferica
1.325
4,4
Zona Pedecollinare: Via Muracche, Via Vascello, Via Panoramica, Via Fontanelle, Via Ferrari E Zona Collinare Panoramica
Periferica
1.300
4,5
Zona Collinare: Via Panoramica, Via S. Pietro, Via Dei Tassi, Via San Remo, Via Fontanelle, Via Tassenara.
Periferica
1.175
3,8
Paese: Centro Storico E Zona Badette
Suburbana
1.125
3,9
Paese: Centro Storico E Zona Badette
Suburbana
1.045
3,5
Zona Rurale Pedecollinare Ai Margini Dell`abitato.
Rurale
945
3,3
Zona Rurale Collinare Panoramica
Rurale
945
3,2
Zona Acquapark E Area Industriale Salinello Ad Est Del Viadotto A/14.
Suburbana
905
3,0
Frazione Salino E Zona Industriale, Frazione Cavatassi, Via S. Giovanni, Via Tronto, Via Po.
Suburbana
900
3,0
Frazione Salino E Zona Industriale
Suburbana
875
3,0
Zona Rurale Circostante La Zona Acquapark
Rurale
850
3,0
Zona Rurale Pedecollinare, Zona Acquapark
Rurale
845
2,7
Zona Rurale Collinare Di Tortoreto Alto, Salino E Cavatassi
Rurale
835
2,7
Frazione Terrabianca, Localita` Pizzotondo E Zona Artigianale Bivio Poggio Morello
Suburbana
830
2,8
Zona Rurale Circostante Tortoreto Alto, Salino E Cavatassi
Rurale
830
2,9
Restante Zona Rurale Del Territorio Comunale
Rurale
820
2,7
Frazioni: Cavatassi, Terrabianca, Pizzotondo E Restante Territorio Comunale
Rurale
785
2,7
Le case di Tortoreto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 630 e 2.750 €/m² (media 1.446). Le economiche restano più accessibili, da 440 a 1.850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 24 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Tortoreto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Tortoreto?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tortoreto costa in media circa 220.285 €, ovvero intorno ai 1.786 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Tortoreto?
Al momento ci sono 611 immobili disponibili: 529 appartamenti e 75 case e 7 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Tortoreto?
I prezzi vanno da circa 20.238 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Tortoreto?
La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 451 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tortoreto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
50 m²
74.796 €
2 locali
50 m²
136.234 €
3 locali
71 m²
193.004 €
4 locali
228 m²
222.818 €
5 locali
167 m²
250.929 €
6 locali
433 m²
531.830 €
Quanto costa il metro quadro a Tortoreto?
In media, è intorno ai 1.786 €/m². Negli appartamenti sale a 2.486 €/m², mentre nelle case scende a 928 €/m².
Che cosa si vende di più a Tortoreto?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.