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Case in vendita a Colonnella, Val Vibrata

Comprare case a Colonnella: 93 case con prezzi da 23.000 € a 700.000 € e un prezzo medio di 186.328 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Colonnella

Prezzo medio 186.328 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.014 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,5%
    47 immobili
  • Case 45,2%
    42 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    4 immobili

Quanti locali

89 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    7 immobili
  • 2 locali 4,5%
    4 immobili
  • 3 locali 32,6%
    29 immobili
  • 4 locali 14,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 40,4%
    36 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 20.000–95.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,1%
    17 immobili
  • 130.000–180.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 180.000–275.000 € 19,1%
    17 immobili
  • 280.000–705.000 € 19,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 40–90 m² 25,3%
    22 immobili
  • 90–120 m² 20,7%
    18 immobili
  • 120–180 m² 16,1%
    14 immobili
  • 180–290 m² 19,5%
    17 immobili
  • 300–600 m² 18,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 1.214 €/m² 932 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Colonnella conta 93 immobili, di cui 47 sono appartamenti e 42 case e 4 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 1.214 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 280 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 932 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colonnella — quotazioni OMI (€/m²)

A Colonnella acquistare casa costa in media circa 888 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 590 a 1.300 €/m² sulle 13 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,2%.

Prezzo medio vendita 888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +10,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colonnella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 904 590–1.300
2024 870 580–1.300
2023 845 540–1.250
2022 832 490–1.250
2021 823 490–1.250
2020 820 490–1.250
2019 820 490–1.250
2018 838 500–1.300
2017 842 500–1.300
2016 852 500–1.300
2015 845 500–1.300
2014 854 510–1.300
2013 955 550–1.300
2012 956 550–1.300
2011 949 550–1.300
2010 906 550–1.250
2009 810 550–1.100
2008 783 550–1.060
2007 761 550–1.020
2006 754 550–1.000
2005 698 540–890
2004 685 540–850
Prezzi di vendita per zona a Colonnella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica Del Centro Abitato E Localita San Martino, Civita, Giardino E Rio Moro Periferica 1.095 3,6
Localita Vibrata Suburbana 1.090 3,6
Centro Urbano Centrale 1.050 3,5
Localita Vibrata Suburbana 1.050 3,6
Localita: San Martino, Civita Suburbana 985 3,3
Localita: San Giovanni, Vallecupo, Isola Suburbana 975 3,3
Localita: Giardino, Rio Moro E Zone Suburbane Dell`abitato Di Colonnella Suburbana 975 3,2
Frazioni: S.giovanni-Valle Cupo-Loc.vibrata Suburbana 925 3,1
Localita San Giovanni, Vallecupo, Isola Suburbana 875 3,0
Centro Storico Centrale 775 2,6
Frazioni: Civita, Giardino, S. Martino E Rio Moro. Suburbana 740 2,5
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 725 2,5
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 655 2,3

Non tutte le case a Colonnella hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 590 e 1.300 €/m² (media 888). Le economiche restano più in basso, da 400 a 890 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Colonnella

Che budget serve per comprare a Colonnella?

Comprare una casa a Colonnella costa in media circa 186.328 €, ovvero intorno ai 1.014 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Colonnella?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 47 appartamenti e 42 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colonnella?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colonnella?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colonnella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale298 m²188.842 €
2 locali65 m²57.250 €
3 locali98 m²114.428 €
4 locali136 m²160.723 €
5 locali189 m²221.636 €
6 locali290 m²256.556 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.014 €/m². Negli appartamenti sale a 1.214 €/m², mentre nelle case scende a 932 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Colonnella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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