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Case in vendita a Colonnella, Val Vibrata

Comprare case a Colonnella: 182 case con prezzi da 23.000 € a 4.750.000 € e un prezzo medio di 242.915 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Colonnella

Prezzo medio 242.915 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–4.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 754 m² per immobile
Prezzo al m² 324 €/m² in media

Che cosa si vende

182 totali
48% case
  • Appartamenti 46,2%
    84 immobili
  • Case 48,4%
    88 immobili
  • Altre tipologie 5,5%
    10 immobili

Quanti locali

172 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 5,8%
    10 immobili
  • 2 locali 7,6%
    13 immobili
  • 3 locali 24,4%
    42 immobili
  • 4 locali 11,6%
    20 immobili
  • 5+ locali 50,6%
    87 immobili

Fasce di prezzo

172 totali
  • 20.000–95.000 € 21,5%
    37 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,9%
    36 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,3%
    35 immobili
  • 180.000–285.000 € 18,6%
    32 immobili
  • 295.000–4.755.000 € 18,6%
    32 immobili

Fasce di superficie

170 totali
  • 10–90 m² 22,4%
    38 immobili
  • 90–130 m² 19,4%
    33 immobili
  • 130–210 m² 18,8%
    32 immobili
  • 210–390 m² 19,4%
    33 immobili
  • 390–14.910 m² 20,0%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 970 m² 549 m²
Prezzo al metro quadro 128 €/m² 655 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Colonnella conta 182 immobili, di cui 88 sono case e 84 appartamenti e 10 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 549 m² con un prezzo medio di 655 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 970 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 128 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colonnella — quotazioni OMI (€/m²)

A Colonnella acquistare casa costa in media circa 888 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 590 a 1.300 €/m² sulle 13 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,2%.

Prezzo medio vendita 888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +10,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colonnella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 904 590–1.300
2024 870 580–1.300
2023 845 540–1.250
2022 832 490–1.250
2021 823 490–1.250
2020 820 490–1.250
2019 820 490–1.250
2018 838 500–1.300
2017 842 500–1.300
2016 852 500–1.300
2015 845 500–1.300
2014 854 510–1.300
2013 955 550–1.300
2012 956 550–1.300
2011 949 550–1.300
2010 906 550–1.250
2009 810 550–1.100
2008 783 550–1.060
2007 761 550–1.020
2006 754 550–1.000
2005 698 540–890
2004 685 540–850
Prezzi di vendita per zona a Colonnella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica Del Centro Abitato E Localita San Martino, Civita, Giardino E Rio Moro Periferica 1.095 3,6
Localita Vibrata Suburbana 1.090 3,6
Centro Urbano Centrale 1.050 3,5
Localita Vibrata Suburbana 1.050 3,6
Localita: San Martino, Civita Suburbana 985 3,3
Localita: San Giovanni, Vallecupo, Isola Suburbana 975 3,3
Localita: Giardino, Rio Moro E Zone Suburbane Dell`abitato Di Colonnella Suburbana 975 3,2
Frazioni: S.giovanni-Valle Cupo-Loc.vibrata Suburbana 925 3,1
Localita San Giovanni, Vallecupo, Isola Suburbana 875 3,0
Centro Storico Centrale 775 2,6
Frazioni: Civita, Giardino, S. Martino E Rio Moro. Suburbana 740 2,5
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 725 2,5
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 655 2,3

Non tutte le case a Colonnella hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 590 e 1.300 €/m² (media 888). Le economiche restano più in basso, da 400 a 890 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Colonnella

Che budget serve per comprare a Colonnella?

Comprare una casa a Colonnella costa in media circa 242.915 €, ovvero intorno ai 324 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Colonnella?

Al momento ci sono 182 immobili disponibili: 88 case e 84 appartamenti e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colonnella?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 4.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colonnella?

Di solito hanno intorno ai 754 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 970 m², mentre le case restano intorno ai 549 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colonnella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.086 m²244.891 €
2 locali76 m²88.600 €
3 locali103 m²117.017 €
4 locali128 m²160.118 €
5 locali196 m²263.625 €
6 locali2.362 m²403.795 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 324 €/m². Negli appartamenti scende a 128 €/m², mentre nelle case sale a 655 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Colonnella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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