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Case in vendita a Centro, Tortoreto

Trova 57 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 940.000 €, con un valore medio di 337.017 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 337.017 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–940.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 466 m² per immobile
Prezzo al m² 723 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,1%
    28 immobili
  • Case 47,4%
    27 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    2 immobili

Quanti locali

55 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 3,6%
    2 immobili
  • 3 locali 27,3%
    15 immobili
  • 4 locali 16,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 52,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 35.000–90.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 90.000–140.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 140.000–235.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 255.000–895.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 940.000–945.000 € 18,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 40–90 m² 21,8%
    12 immobili
  • 90–120 m² 23,6%
    13 immobili
  • 120–230 m² 18,2%
    10 immobili
  • 230–760 m² 34,5%
    19 immobili
  • 10.000–10.010 m² 1,8%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 848 m²
Prezzo al metro quadro 1.285 €/m² 655 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 57 immobili in vendita: 28 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (1.285 €/m²) e le case sui 848 m² (655 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.088 €/m², oscillante tra 850 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +27,1%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +27,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.050 850–1.250
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 890 730–1.050
2020 885 720–1.050
2019 900 750–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 1.045 840–1.250
2012 1.085 870–1.300
2011 1.085 870–1.300
2010 1.085 870–1.300
2009 1.125 900–1.350
2008 1.140 950–1.330
2007 1.195 970–1.420
2006 1.245 1.010–1.480
2005 1.035 840–1.230
2004 965 780–1.150
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Paese: Centro Storico E Zona Badette Suburbana 1.125 3,9
Paese: Centro Storico E Zona Badette Suburbana 1.045 3,5

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 850 e 1.350 €/m² (media 1.088). Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 337.017 €, ovvero intorno ai 723 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 28 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 940.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 466 m². Le case offrono più spazio, con circa 848 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²109.600 €
4 locali1.208 m²105.556 €
5 locali218 m²199.875 €
6 locali650 m²752.433 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 723 €/m². Negli appartamenti sale a 1.285 €/m², mentre nelle case scende a 655 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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