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Case in vendita a Centro, Tortoreto

Trova 37 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 940.000 €, con un valore medio di 335.639 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 335.639 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–940.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 559 m² per immobile
Prezzo al m² 601 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
54% case
  • Appartamenti 43,2%
    16 immobili
  • Case 54,1%
    20 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
56% 5+ locali
  • 3 locali 27,8%
    10 immobili
  • 4 locali 16,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 35.000–100.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 100.000–150.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 150.000–260.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 275.000–595.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 940.000–945.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 70–100 m² 25,0%
    9 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    6 immobili
  • 120–230 m² 19,4%
    7 immobili
  • 230–760 m² 36,1%
    13 immobili
  • 10.000–10.010 m² 2,8%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 925 m²
Prezzo al metro quadro 1.539 €/m² 520 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 37 immobili in vendita: 20 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 925 m² (520 €/m²) e gli appartamenti sui 100 m² (1.539 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.088 €/m², oscillante tra 850 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +27,1%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +27,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.050 850–1.250
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 890 730–1.050
2020 885 720–1.050
2019 900 750–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 1.045 840–1.250
2012 1.085 870–1.300
2011 1.085 870–1.300
2010 1.085 870–1.300
2009 1.125 900–1.350
2008 1.140 950–1.330
2007 1.195 970–1.420
2006 1.245 1.010–1.480
2005 1.035 840–1.230
2004 965 780–1.150
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Paese: Centro Storico E Zona Badette Suburbana 1.125 3,9
Paese: Centro Storico E Zona Badette Suburbana 1.045 3,5

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 850 e 1.350 €/m² (media 1.088). Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 335.639 €, ovvero intorno ai 601 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 20 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 940.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 559 m². Le case offrono più spazio, con circa 925 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²116.500 €
4 locali1.759 m²114.833 €
5 locali233 m²180.000 €
6 locali640 m²738.900 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 601 €/m². Negli appartamenti sale a 1.539 €/m², mentre nelle case scende a 520 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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