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Case in vendita a Centro, Torri in Sabina

Trova 106 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 7.000 € fino a 159.000 €, con un valore medio di 64.500 €.

86 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 64.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 412 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    12 immobili
  • Case 40,0%
    8 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 5.000–30.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 45.000–80.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 85.000–90.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 110.000–160.000 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    4 immobili
  • 200–250 m² 25,0%
    5 immobili
  • 270–440 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 487 €/m² 326 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 106 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 139 m² per gli appartamenti, con 487 €/m², contro 183 m² e 326 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 900 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 940 830–1.050
2016 940 830–1.050
2015 995 890–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 950 850–1.050
2010 950 850–1.050
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 825 700–950
2006 775 700–850
2005 665 550–780
2004 595 490–700

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.000 €/m² (media 900). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 64.500 €, ovvero intorno ai 412 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 106 immobili: 12 appartamenti e 8 case e 86 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 159.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali183 m²89.667 €
4 locali89 m²25.500 €
5 locali199 m²88.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 412 €/m². Negli appartamenti sale a 487 €/m², mentre nelle case scende a 326 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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