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Case in vendita a Vico Equense, Penisola Sorrentina

Scopri 112 case in vendita a Vico Equense: prezzi da 80.000 € a 2.500.000 €, con una media di 573.771 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vico Equense

Prezzo medio 573.771 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 5.299 m² per immobile
Prezzo al m² 108 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,4%
    62 immobili
  • Case 30,4%
    34 immobili
  • Altre tipologie 14,3%
    16 immobili

Quanti locali

96 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    3 immobili
  • 2 locali 22,9%
    22 immobili
  • 3 locali 24,0%
    23 immobili
  • 4 locali 16,7%
    16 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    32 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 80.000–215.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 245.000–395.000 € 21,9%
    21 immobili
  • 400.000–505.000 € 19,8%
    19 immobili
  • 510.000–975.000 € 17,7%
    17 immobili
  • 975.000–2.505.000 € 19,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 20–70 m² 29,2%
    28 immobili
  • 70–100 m² 20,8%
    20 immobili
  • 100–120 m² 11,5%
    11 immobili
  • 120–230 m² 18,8%
    18 immobili
  • 250–71.360 m² 19,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 14.813 m²
Prezzo al metro quadro 4.578 €/m² 63 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Vico Equense l'offerta in vendita raggiunge i 112 immobili, suddivisi in 62 appartamenti e 34 case e 16 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 4.578 €/m², e le case sui 14.813 m² e 63 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vico Equense — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vico Equense (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3.441 €/m², con quotazioni da 1.650 a 5.700 €/m² sulle 10 zone OMI di Vico Equense. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,7%.

Prezzo medio vendita 3.441 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–5.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 10,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vico Equense per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.475 1.750–5.700
2024 3.288 1.650–5.200
2023 3.244 1.650–5.100
2022 3.213 1.650–5.000
2021 3.138 1.600–4.900
2020 3.138 1.600–4.900
2019 3.231 1.700–4.900
2018 3.231 1.700–4.900
2017 3.244 1.750–4.900
2016 3.244 1.750–4.900
2015 3.244 1.750–4.900
2014 3.394 1.800–5.100
2013 2.879 1.250–5.500
2012 3.136 1.400–6.100
2011 3.218 1.450–6.200
2010 3.214 1.500–6.200
2009 3.218 1.500–6.200
2008 3.061 1.520–6.210
2007 2.296 1.100–4.590
2006 1.714 820–3.480
2005 1.351 670–2.790
2004 1.336 670–2.790
Prezzi di vendita per zona a Vico Equense (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Pregiata: Via Roma, Corso Umberto I, Marina Di Vico, Stazione, Largo Dei Tigli Centrale 4.700 13,7
Via R. Bosco (Primo Tratto), Santa Maria Del Toro, Marina Di Aequa Centrale 3.700 10,8
Semicentrale-Collinare: Scraio, Seiano, Montechiaro, Fornacelle, S. Andrea, Pietrapiana (Parte Interna) Semicentrale 3.300 9,7
Moiano, Antignano, Patierno, Massaquano Vecchio (Ex Loc. Patierno, Antignano, Ticciano, Sperlunga) Periferica 2.575 5,8
Arola, Preazzano, Ticciano (Ex Fraz. Massaquano - Pacognano - Moiano - Arola - Preazzano - S. Salvatore) Periferica 2.400 5,4
Arola - Preazzano - Ticciano - Moiano - Antignano - Patierno - Massaquano Periferica 2.200 6,4
Loc. Montana: S. Maria A Castello, Tratto Costiera Amalfitana, Monti Di Arola, Monte Comune Suburbana 1.825 4,2
Loc. Montana A Ridosso Del Faito Suburbana 1.575 3,6
Villaggio Monte Faito Suburbana 1.575 3,6
Area Montana - Santa Maria A Castello - Costa Golfo Salerno Rurale 1.500 3,4

Non tutte le case a Vico Equense hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.650 e 5.700 €/m² (media 3.441). Le economiche restano più in basso, da 810 a 3.800 €/m². Ville e villini possono toccare 4.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,8 a 16,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vico Equense

Che budget serve per comprare a Vico Equense?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vico Equense costa in media circa 573.771 €, ovvero intorno ai 108 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 112 immobili: 62 appartamenti e 34 case e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vico Equense?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vico Equense?

La superficie media si aggira sui 5.299 m². Le case offrono più spazio, con circa 14.813 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vico Equense:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²268.364 €
3 locali88 m²385.391 €
4 locali133 m²493.750 €
5 locali158 m²690.000 €
6 locali35.666 m²1.208.927 €

Quanto costa il metro quadro a Vico Equense?

Si aggira sui 108 €/m². Negli appartamenti sale a 4.578 €/m², mentre nelle case scende a 63 €/m².

Che cosa si vende di più a Vico Equense?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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