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Case in vendita a San Cipirello, Alto Belice Corleonese

Consulta 34 case in vendita a San Cipirello, con un prezzo medio di 80.848 € e una forbice di prezzi da 7.490 € a 229.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Cipirello

Prezzo medio 80.848 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.490–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 365 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    22 immobili
  • Case 35,3%
    12 immobili

Quanti locali

34 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    3 immobili
  • 2 locali 26,5%
    9 immobili
  • 3 locali 11,8%
    4 immobili
  • 4 locali 8,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 44,1%
    15 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 5.000–10.000 € 29,4%
    10 immobili
  • 10.000–30.000 € 11,8%
    4 immobili
  • 35.000–75.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 115.000–175.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 195.000–230.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–80 m² 27,3%
    9 immobili
  • 80–120 m² 15,2%
    5 immobili
  • 210–250 m² 21,2%
    7 immobili
  • 320–360 m² 18,2%
    6 immobili
  • 360–740 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 205 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 360 €/m² 374 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Cipirello l'offerta in vendita raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 205 m² e 360 €/m², e le case sui 236 m² e 374 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Cipirello — quotazioni OMI (€/m²)

A San Cipirello acquistare casa costa in media circa 516 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 405 a 640 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 516 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–640 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Cipirello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 516 405–640
2024 516 405–640
2023 516 405–640
2022 516 405–640
2021 516 405–640
2020 516 405–640
2019 540 420–670
2018 543 420–670
2017 555 430–690
2016 573 440–710
2015 590 460–730
2014 608 470–750
2013 685 530–870
2012 722 560–920
2011 755 590–960
2010 770 600–980
2009 785 610–1.000
2008 808 620–1.070
2007 808 620–1.070
2006 785 600–1.040
2005 725 550–960
2004 672 510–890
Prezzi di vendita per zona a San Cipirello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Centro Storico Semicentrale 685 2,0
Centro Urbano Centrale 535 1,7
Zona Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 498 1,5
Zone Rurali Suburbana 485 1,5
Zone Rurali Rurale 413 1,3

Sul mercato di San Cipirello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 405 a 640 €/m² (media 516). Le economiche partono da 250 €/m². Le ville e i villini arrivano a 630 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Cipirello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Cipirello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Cipirello costa in media circa 80.848 €, ovvero intorno ai 365 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Cipirello?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 22 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.490 € fino ai 229.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Cipirello?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 205 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cipirello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali135 m²12.610 €
3 locali142 m²63.363 €
6 locali295 m²127.321 €

Quanto costa il metro quadro a San Cipirello?

Il prezzo medio si attesta sui 365 €/m². Negli appartamenti scende a 360 €/m², mentre nelle case sale a 374 €/m².

Che cosa si vende di più a San Cipirello?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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