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Case in affitto a Terrasini, Costiera Occidentale Partenicense

Consulta 165 case in affitto a Terrasini, con un prezzo medio di 1.007 € e una forbice di prezzi da 350 € a 8.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Terrasini

Prezzo medio 1.007 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

165 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,3%
    111 immobili
  • Case 26,7%
    44 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    10 immobili

Quanti locali

155 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    11 immobili
  • 2 locali 37,4%
    58 immobili
  • 3 locali 31,6%
    49 immobili
  • 4 locali 12,9%
    20 immobili
  • 5+ locali 11,0%
    17 immobili

Fasce di canone

155 totali
  • 300–600 € 40,0%
    62 immobili
  • 600–800 € 31,0%
    48 immobili
  • 800–1.100 € 10,3%
    16 immobili
  • 1.100–8.100 € 18,7%
    29 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 0–60 m² 31,0%
    48 immobili
  • 60–80 m² 17,4%
    27 immobili
  • 80–100 m² 17,4%
    27 immobili
  • 100–130 m² 14,2%
    22 immobili
  • 130–390 m² 20,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Terrasini l'offerta in affitto raggiunge i 165 immobili, suddivisi in 111 appartamenti e 44 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 9 €/m², e le case sui 119 m² e 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Terrasini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Terrasini si attesta su 2,5 €/m² al mese, da 2,0 a 3,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 838 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Terrasini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–3,5
2024 2,5 2,0–3,5
2023 2,5 2,0–3,5
2022 2,5 2,0–3,5
2021 2,5 2,0–3,5
2020 2,5 2,0–3,5
2019 2,5 2,0–3,5
2018 2,5 2,0–3,5
2017 2,5 2,0–3,5
2016 2,6 2,0–3,6
2015 2,6 2,0–3,6
2014 2,6 2,0–3,7
2013 2,9 2,0–4,1
2012 2,9 2,0–4,1
2011 3,0 2,1–4,2
2010 3,1 2,2–4,3
2009 3,1 2,2–4,4
2008 3,1 2,2–4,4
2007 3,1 2,2–4,4
2006 3,0 2,1–4,3
2005 2,8 1,9–3,9
2004 2,4 1,6–3,3
Canoni di locazione per zona a Terrasini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Rurali Suburbana 3,5 1.275
Zona Lungomare Suburbana 3,1 1.650
Centro Urbano Centrale 3,1 1.100
Zone Rurali Rurale 3,1 1.060
Zone Agricole Suburbana 2,7 945
Espansione Centro Urbano Semicentrale 2,3 760
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,2 655

Per inquadrare il mercato degli affitti di Terrasini conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 3,5 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 838 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Terrasini: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Terrasini?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Terrasini costa in media circa 1.007 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Terrasini?

In questo momento puoi scegliere tra 165 immobili: 111 appartamenti e 44 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Terrasini?

La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terrasini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²442 €
2 locali58 m²783 €
3 locali111 m²1.002 €
4 locali113 m²1.270 €
5 locali131 m²2.750 €
6 locali210 m²1.356 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Terrasini?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Terrasini?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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