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Case in vendita a Cinto Euganeo, Colli Euganei

Scopri 98 case in vendita a Cinto Euganeo: prezzi da 31.000 € a 1.400.000 €, con una media di 285.789 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cinto Euganeo

Prezzo medio 285.789 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 879 m² per immobile
Prezzo al m² 325 €/m² in media

Che cosa si vende

98 totali
89% case
  • Appartamenti 8,2%
    8 immobili
  • Case 88,8%
    87 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    3 immobili

Quanti locali

95 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    5 immobili
  • 2 locali 6,3%
    6 immobili
  • 3 locali 12,6%
    12 immobili
  • 4 locali 15,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    57 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 30.000–130.000 € 22,1%
    21 immobili
  • 130.000–190.000 € 17,9%
    17 immobili
  • 195.000–300.000 € 21,1%
    20 immobili
  • 300.000–435.000 € 18,9%
    18 immobili
  • 440.000–1.405.000 € 20,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 0–130 m² 20,0%
    19 immobili
  • 130–190 m² 21,1%
    20 immobili
  • 190–270 m² 18,9%
    18 immobili
  • 270–360 m² 20,0%
    19 immobili
  • 380–60.010 m² 20,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 953 m²
Prezzo al metro quadro 886 €/m² 321 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cinto Euganeo l'offerta in vendita raggiunge i 98 immobili, suddivisi in 87 case e 8 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 953 m² e 321 €/m², e gli appartamenti sui 73 m² e 886 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cinto Euganeo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cinto Euganeo si attesta su 978 €/m², in un intervallo che va da 870 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 978 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cinto Euganeo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 978 870–1.100
2024 978 870–1.100
2023 978 870–1.100
2022 978 870–1.100
2021 978 870–1.100
2020 978 870–1.100
2019 978 870–1.100
2018 978 870–1.100
2017 1.028 920–1.150
2016 1.028 920–1.150
2015 1.028 920–1.150
2014 1.028 920–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.050 950–1.150
2011 1.000 950–1.050
2010 1.000 950–1.050
2009 950 900–1.000
2008 955 900–1.010
2007 935 880–990
2006 905 850–960
2005 905 850–960
2004 905 850–960
Prezzi di vendita per zona a Cinto Euganeo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.000 3,5
Cinto Frazione E Zona Produttiva Centrale 1.000 3,5
Sede Municipale - E Fraz Fontanafredda Centrale 985 3,5
Zona Rurale - Frazioni: Faedo E Valnogaredo Rurale 950 3,5

A Cinto Euganeo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 870 e arrivano a 1.100 €/m² (media 978). Ville e villini toccano 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cinto Euganeo

Quanto costa in media comprare a Cinto Euganeo?

In media, il prezzo per comprare a Cinto Euganeo è di 285.789 €, ovvero intorno ai 325 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 98 immobili: 87 case e 8 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cinto Euganeo?

Trovi da 31.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cinto Euganeo?

La superficie media si aggira sui 879 m². Le case offrono più spazio, con circa 953 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cinto Euganeo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²46.667 €
3 locali120 m²135.500 €
4 locali209 m²213.067 €
5 locali331 m²393.303 €
6 locali275 m²363.765 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cinto Euganeo?

Si aggira sui 325 €/m². Negli appartamenti sale a 886 €/m², mentre nelle case scende a 321 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cinto Euganeo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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