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Case in vendita a Centro, Teolo

Abbiamo 38 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 79.000 € a 1.300.000 €, e un prezzo medio di 373.229 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 373.229 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 1.561 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
76% case
  • Appartamenti 15,8%
    6 immobili
  • Case 76,3%
    29 immobili
  • Altre tipologie 7,9%
    3 immobili

Quanti locali

35 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 11,4%
    4 immobili
  • 3 locali 14,3%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 54,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 75.000–200.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 200.000–240.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 245.000–355.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 380.000–495.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 550.000–1.305.000 € 14,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 0–150 m² 22,9%
    8 immobili
  • 150–180 m² 20,0%
    7 immobili
  • 210–270 m² 22,9%
    8 immobili
  • 290–310 m² 14,3%
    5 immobili
  • 320–760 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.512 €/m² 1.566 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 38 immobili, di cui 29 sono case e 6 appartamenti e 3 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 260 m² con un prezzo medio di 1.566 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 138 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.512 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.225 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.350 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.275 1.150–1.400
2015 1.275 1.150–1.400
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.275 1.150–1.400
2010 1.275 1.150–1.400
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.225 1.100–1.350
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.150 1.000–1.300
2004 1.030 910–1.150

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.350 €/m² (media 1.225). Le economiche restano più accessibili, da 860 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 373.229 €, ovvero intorno ai 1.561 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 29 case e 6 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 79.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali134 m²149.000 €
4 locali274 m²469.857 €
5 locali276 m²467.273 €
6 locali183 m²424.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.561 €/m². Negli appartamenti scende a 1.512 €/m², mentre nelle case sale a 1.566 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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