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Case in vendita a Tagliacozzo, Marsica, Valle Roveto

Trova il tuo immobile a Tagliacozzo: 130 case in vendita con prezzi da 13.000 € a 570.000 € e una media di 117.353 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tagliacozzo

Prezzo medio 117.353 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 968 €/m² in media

Che cosa si vende

130 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,6%
    84 immobili
  • Case 35,4%
    46 immobili

Quanti locali

130 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    13 immobili
  • 2 locali 10,8%
    14 immobili
  • 3 locali 21,5%
    28 immobili
  • 4 locali 25,4%
    33 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    42 immobili

Fasce di prezzo

130 totali
  • 10.000–50.000 € 23,1%
    30 immobili
  • 50.000–75.000 € 18,5%
    24 immobili
  • 75.000–115.000 € 22,3%
    29 immobili
  • 115.000–155.000 € 16,2%
    21 immobili
  • 155.000–575.000 € 20,0%
    26 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 30–70 m² 26,2%
    34 immobili
  • 70–90 m² 24,6%
    32 immobili
  • 90–110 m² 11,5%
    15 immobili
  • 110–160 m² 17,7%
    23 immobili
  • 160–760 m² 20,0%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 1.067 €/m² 866 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tagliacozzo conta 130 immobili, di cui 84 sono appartamenti e 46 case: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 1.067 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 169 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 866 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tagliacozzo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Tagliacozzo significa muoversi attorno a 723 €/m² in media, in una forbice tra 470 e 970 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -9,8%.

Prezzo medio vendita 723 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–970 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tagliacozzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 717 470–970
2024 727 450–1.050
2023 763 460–1.050
2022 830 480–1.200
2021 820 490–1.150
2020 795 470–1.100
2019 803 460–1.100
2018 833 480–1.150
2017 895 520–1.250
2016 895 520–1.250
2015 983 580–1.350
2014 1.034 610–1.400
2013 1.018 620–1.500
2012 1.026 650–1.500
2011 1.041 650–1.550
2010 1.041 650–1.550
2009 0 0–0
2008 1.014 650–1.520
2007 967 620–1.450
2006 917 600–1.380
2005 894 580–1.310
2004 853 550–1.190
Prezzi di vendita per zona a Tagliacozzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Loc. Piccola Svizzera. Periferica 1.000 3,0
- Via Marconi,Via E Piazza Duca Degli Abruzzi,Porz. Via Matteotti (Prosp.te Giardino Comunale) Centrale 885 3,0
Centro Abitato Comune Di Tagliacozzo Centrale 815 3,1
- Fraz. Poggio Filippo,S.donato,Gallo,Poggitello,Roccacerro,Tremonti,Sorbo,S.sebastiano,Colles.giacomo,Sfratati. Suburbana 770 2,4
- Restante Centro Abitato Del Comune Di Tagliacozzo Centrale 750 2,5
- Localita` Piccola Svizzera Suburbana 750 2,0
- Frazioni Di Tagliacozzo E Restante Territorio Comunale Rurale 585 1,7

Per inquadrare il mercato di Tagliacozzo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 470 e 970 €/m² (media 723). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tagliacozzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Tagliacozzo?

Comprare una casa a Tagliacozzo costa in media circa 117.353 €, ovvero intorno ai 968 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 130 immobili disponibili: 84 appartamenti e 46 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tagliacozzo?

Trovi da 13.000 € fino a 570.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tagliacozzo?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tagliacozzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale192 m²196.400 €
2 locali48 m²69.857 €
3 locali72 m²71.750 €
4 locali94 m²96.758 €
5 locali117 m²136.684 €
6 locali211 m²175.818 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tagliacozzo?

Si aggira sui 968 €/m². Negli appartamenti sale a 1.067 €/m², mentre nelle case scende a 866 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tagliacozzo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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