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Case in vendita a Castellafiume, Marsica, Valle Roveto

Comprare case a Castellafiume: 153 case con prezzi da 63.000 € a 265.000 € e un prezzo medio di 113.499 €.

146 proprietà in vendita vicino a Castellafiume

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castellafiume

Prezzo medio 113.499 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 63.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 570 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
86% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 85,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 60.000–95.000 € 85,7%
    6 immobili
  • 265.000–270.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 120–200 m² 71,4%
    5 immobili
  • 250–260 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 224 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 417 €/m² 641 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Castellafiume comprende 153 immobili. Le case hanno una superficie media di 190 m² e un prezzo di 641 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 224 m² e 417 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellafiume — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castellafiume il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 470 €/m², con minimi intorno a 360 e massimi fino a 580 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,1%.

Prezzo medio vendita 470 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–580 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellafiume per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 470 360–580
2024 470 360–580
2023 470 360–580
2022 470 360–580
2021 470 360–580
2020 480 370–590
2019 503 400–610
2018 503 400–610
2017 503 400–610
2016 503 400–610
2015 528 420–640
2014 528 420–640
2013 528 420–640
2012 528 420–640
2011 540 440–640
2010 540 440–640
2009 0 0–0
2008 525 430–620
2007 510 420–600
2006 470 390–550
2005 470 390–550
2004 445 370–520
Prezzi di vendita per zona a Castellafiume (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 515 1,5
- Centro Storico , Corso E Piazza Del Municipio Centrale 490 1,5
- Frazione Pagliara E Restante Territorio Comunale Rurale 450 1,3

Le case di Castellafiume si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 360 e 580 €/m² (media 470). Le economiche restano più accessibili, da 320 a 500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 670 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,0 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castellafiume: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Castellafiume?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castellafiume costa in media circa 113.499 €, ovvero intorno ai 570 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castellafiume?

In questo momento puoi scegliere tra 153 immobili: 5 case e 2 appartamenti e 146 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castellafiume?

L'offerta parte intorno ai 63.000 € e arriva fino ai 265.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellafiume?

La superficie media si aggira sui 199 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 224 m², mentre le case restano intorno ai 190 m².

Quanto costa il metro quadro a Castellafiume?

In media, è intorno ai 570 €/m². Negli appartamenti scende a 417 €/m², mentre nelle case sale a 641 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castellafiume?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di un locale.

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