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Case in vendita a Carsoli, Marsica, Valle Roveto

Comprare case a Carsoli: 202 case con prezzi da 6.750 € a 390.000 € e un prezzo medio di 74.981 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Carsoli

Prezzo medio 74.981 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.750–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 734 €/m² in media

Che cosa si vende

202 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,3%
    136 immobili
  • Case 31,7%
    64 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

200 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    9 immobili
  • 2 locali 17,5%
    35 immobili
  • 3 locali 38,0%
    76 immobili
  • 4 locali 23,5%
    47 immobili
  • 5+ locali 16,5%
    33 immobili

Fasce di prezzo

200 totali
  • 5.000–30.000 € 22,0%
    44 immobili
  • 30.000–40.000 € 18,0%
    36 immobili
  • 40.000–80.000 € 24,0%
    48 immobili
  • 80.000–120.000 € 17,5%
    35 immobili
  • 120.000–395.000 € 18,5%
    37 immobili

Fasce di superficie

199 totali
  • 30–70 m² 27,1%
    54 immobili
  • 70–90 m² 19,6%
    39 immobili
  • 90–110 m² 24,1%
    48 immobili
  • 110–130 m² 13,6%
    27 immobili
  • 130–460 m² 15,6%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 813 €/m² 617 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Carsoli conta 202 immobili, di cui 136 sono appartamenti e 64 case e 2 altre tipologie: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 813 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 128 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 617 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carsoli — quotazioni OMI (€/m²)

A Carsoli acquistare casa costa in media circa 743 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 490 a 1.050 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -13,6%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carsoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 743 490–1.050
2024 710 470–1.000
2023 768 490–1.100
2022 798 500–1.150
2021 798 500–1.150
2020 860 540–1.250
2019 860 540–1.250
2018 890 560–1.300
2017 903 580–1.300
2016 903 580–1.300
2015 978 630–1.400
2014 978 630–1.400
2013 1.033 630–1.400
2012 1.033 630–1.400
2011 1.050 630–1.450
2010 985 630–1.400
2009 0 0–0
2008 940 630–1.330
2007 912 610–1.290
2006 842 560–1.190
2005 842 560–1.190
2004 802 530–1.130
Prezzi di vendita per zona a Carsoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- A Ridosso Della Fascia Centrale Periferica 1.145 5,3
- Centro Abitato Di Carsoli, Zona Industriale, Loc. La Campora, Loc. Spineta Centrale 875 2,5
- Frazioni: Poggio Cinolfo, Villa Romana, Colle Di Monte Bove, Pietrasecca, Villetta , Tufo Alto, Monte Sabinese. Suburbana 780 2,4
Frazioni Colli Di Montebove, Montesabinese, Pietrasecca, Poggio Cinolfo, Tufo Alto, Tufo Basso, Villaromana, Villetta E Restante T Rurale 610 2,0

Le quotazioni di Carsoli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 490 a 1.050 €/m² (media 743). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,6 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carsoli, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Carsoli?

Comprare una casa a Carsoli costa in media circa 74.981 €, ovvero intorno ai 734 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carsoli?

In questo momento puoi scegliere tra 202 immobili: 136 appartamenti e 64 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 6.750 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carsoli?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carsoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²36.006 €
3 locali83 m²66.275 €
4 locali107 m²81.003 €
5 locali166 m²137.161 €
6 locali186 m²124.533 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 734 €/m². Negli appartamenti sale a 813 €/m², mentre nelle case scende a 617 €/m².

Che cosa si vende di più a Carsoli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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