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Case in vendita in Provincia di L'Aquila

Trova 2.935 case in vendita in L'Aquila. I prezzi vanno da 5.370 € fino a 1.690.000 €, con un valore medio di 139.330 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in L'Aquila

Prezzo medio 139.330 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.370–1.690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.109 €/m² in media

Che cosa si vende

2.935 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,3%
    1.859 immobili
  • Case 35,8%
    1.052 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    24 immobili

Quanti locali

2.911 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 6,0%
    174 immobili
  • 2 locali 13,9%
    405 immobili
  • 3 locali 29,2%
    849 immobili
  • 4 locali 22,1%
    642 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    841 immobili

Fasce di prezzo

2.911 totali
  • 5.000–60.000 € 20,6%
    600 immobili
  • 60.000–90.000 € 20,3%
    592 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,1%
    557 immobili
  • 130.000–200.000 € 20,2%
    589 immobili
  • 200.000–1.695.000 € 19,7%
    573 immobili

Fasce di superficie

2.884 totali
  • 0–70 m² 27,7%
    800 immobili
  • 70–90 m² 19,2%
    553 immobili
  • 90–110 m² 14,1%
    408 immobili
  • 110–160 m² 20,2%
    582 immobili
  • 160–15.680 m² 18,8%
    541 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 1.415 €/m² 852 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente in L'Aquila sono in vendita 2.935 immobili, di cui 1.859 sono appartamenti e 1.052 case e 24 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 1.415 €/m², contro 187 m² e 852 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di L'Aquila — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 4.550 compravendite residenziali nella provincia di L'Aquila (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 4,5% su base annua. Di queste, il 19% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 97 m².

Compravendite 2025 4.550 abitazioni (NTN)
Variazione annua +4,5% su 2024
Variazione 5 anni +64,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +114,1% 2015 → 2025
Superficie media 97 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 34% delle vendite
Quota capoluogo 19% 880 compravendite
Picco di mercato 2025 4.550 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di L'Aquila per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.550 +4,5%
2024 4.356 +7,1%
2023 4.068 -5,3%
2022 4.295 +12,4%
2021 3.822 +37,7%
2020 2.775 +5,1%
2019 2.640 +8,2%
2018 2.439 +8,3%
2017 2.253 -4,8%
2016 2.366 +11,3%
2015 2.125 +13,7%
2014 1.869 -5,6%
2013 1.981 -16,2%
2012 2.363 -18,8%
2011 2.908 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di L'Aquila (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 702 15%
50–85 m² 1.560 34%
85–115 m² 974 21%
115–145 m² 644 14%
> 145 m² 670 15%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di L'Aquila, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +56,4%. Tra il minimo del 2014 e il massimo del 2025 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da 50–85 m² (34%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in L'Aquila: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare in L'Aquila?

Comprare una casa in L'Aquila costa in media circa 139.330 €, ovvero intorno ai 1.109 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in L'Aquila?

In questo momento puoi scegliere tra 2.935 immobili: 1.859 appartamenti e 1.052 case e 24 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in L'Aquila?

Trovi da 5.370 € fino a 1.690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in L'Aquila?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in L'Aquila:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²79.337 €
2 locali54 m²74.684 €
3 locali79 m²112.571 €
4 locali112 m²138.145 €
5 locali153 m²166.059 €
6 locali205 m²188.639 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.109 €/m². Negli appartamenti sale a 1.415 €/m², mentre nelle case scende a 852 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in L'Aquila?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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