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Case in vendita a Sante Marie, Marsica, Valle Roveto

Trova il tuo immobile a Sante Marie: 33 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 195.000 € e una media di 64.758 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sante Marie

Prezzo medio 64.758 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 543 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
58% case
  • Appartamenti 42,4%
    14 immobili
  • Case 57,6%
    19 immobili

Quanti locali

33 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 18,2%
    6 immobili
  • 3 locali 24,2%
    8 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 10.000–40.000 € 42,4%
    14 immobili
  • 45.000–60.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 65.000–105.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 130.000–200.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–90 m² 35,5%
    11 immobili
  • 90–100 m² 6,5%
    2 immobili
  • 100–130 m² 25,8%
    8 immobili
  • 130–170 m² 12,9%
    4 immobili
  • 170–430 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 556 €/m² 538 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sante Marie l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 19 case e 14 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 152 m² e 538 €/m², e gli appartamenti sui 82 m² e 556 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sante Marie — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sante Marie hanno una quotazione media di 593 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 760 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,4%.

Prezzo medio vendita 593 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–760 €/m²
Variazione 5 anni -14,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -39,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sante Marie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 593 450–760
2024 608 480–720
2023 645 510–760
2022 645 510–760
2021 658 520–780
2020 693 550–820
2019 738 590–880
2018 788 630–940
2017 838 670–1.000
2016 898 710–1.100
2015 980 770–1.200
2014 980 770–1.200
2013 1.048 800–1.300
2012 1.048 800–1.300
2011 1.065 800–1.350
2010 1.065 800–1.350
2009 0 0–0
2008 1.018 760–1.300
2007 988 740–1.260
2006 913 680–1.160
2005 913 680–1.160
2004 868 650–1.100
Prezzi di vendita per zona a Sante Marie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1.000 2,8
- Centro Abitato Centrale 635 1,9
- Restante Territorio Comunale Rurale 550 1,4

Guardando alle categorie immobiliari di Sante Marie, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 760 €/m² (media 593). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,1 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sante Marie: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sante Marie?

Comprare una casa a Sante Marie costa in media circa 64.758 €, ovvero intorno ai 543 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 19 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 195.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sante Marie?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sante Marie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali63 m²47.625 €
4 locali116 m²52.571 €
6 locali150 m²57.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 543 €/m². Negli appartamenti sale a 556 €/m², mentre nelle case scende a 538 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sante Marie?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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