Prezzi di vendita degli immobili a Roccacerro — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Roccacerro (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 790 €/m², con quotazioni da 620 a 970 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,9%.
Prezzo medio vendita
790 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
620–970
€/m²
Variazione 5 anni
-4,9%
vendita €/m²
Affitto medio
2,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,6%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccacerro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
770 |
620–920 |
| 2012 |
810 |
650–970 |
| 2011 |
810 |
650–970 |
| 2010 |
810 |
650–970 |
| 2009 |
0 |
0–0 |
| 2008 |
810 |
650–970 |
| 2007 |
765 |
620–910 |
| 2006 |
740 |
600–880 |
| 2005 |
710 |
580–840 |
| 2004 |
675 |
550–800 |
Le quotazioni di Roccacerro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 620 a 970 €/m² (media 790). Le economiche partono da 540 €/m². Le ville e i villini arrivano a 970 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,9 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Roccacerro, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Roccacerro?
In media, il prezzo per comprare a Roccacerro è di 112.481 €, ovvero intorno ai 983 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili: 72 appartamenti e 32 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Roccacerro?
I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 570.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccacerro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 49 m² | 75.417 € |
| 3 locali | 73 m² | 71.375 € |
| 4 locali | 85 m² | 87.000 € |
| 5 locali | 116 m² | 131.556 € |
| 6 locali | 231 m² | 214.286 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 983 €/m². Negli appartamenti sale a 1.090 €/m², mentre nelle case scende a 857 €/m².
Che cosa si vende di più a Roccacerro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.