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Case in vendita a Rocca di Botte, Marsica, Valle Roveto

Trova il tuo immobile a Rocca di Botte: 23 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 440.000 € e una media di 95.174 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rocca di Botte

Prezzo medio 95.174 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 978 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% case
  • Appartamenti 30,4%
    7 immobili
  • Case 69,6%
    16 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 3 locali
  • 2 locali 21,7%
    5 immobili
  • 3 locali 39,1%
    9 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 17,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 20.000–55.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 55.000–70.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 75.000–90.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 90.000–120.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 120.000–445.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 21,7%
    5 immobili
  • 70–90 m² 43,5%
    10 immobili
  • 90–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–330 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 775 €/m² 1.039 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Rocca di Botte sono disponibili 23 immobili in vendita: 16 case e 7 appartamenti. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 107 m² (1.039 €/m²) e gli appartamenti sui 74 m² (775 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocca di Botte — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Rocca di Botte un prezzo medio di vendita di 620 €/m², oscillante tra 470 e 770 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,9%.

Prezzo medio vendita 620 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–770 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocca di Botte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 633 490–770
2024 608 470–740
2023 608 470–740
2022 623 480–760
2021 623 480–760
2020 645 500–780
2019 645 500–780
2018 645 500–780
2017 611 475–740
2016 630 490–760
2015 650 500–790
2014 650 500–790
2013 650 500–790
2012 650 500–790
2011 658 500–810
2010 658 500–810
2009 0 0–0
2008 640 490–790
2007 621 475–770
2006 575 440–710
2005 575 440–710
2004 550 420–680
Prezzi di vendita per zona a Rocca di Botte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio Centrale 655 2,3
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 625 2,0
- Restante Territorio Comunale Rurale 610 2,0

Le quotazioni di Rocca di Botte cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 470 a 770 €/m² (media 620). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,6 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rocca di Botte

Qual è il prezzo medio per comprare a Rocca di Botte?

Comprare una casa a Rocca di Botte costa in media circa 95.174 €, ovvero intorno ai 978 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 16 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 440.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocca di Botte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²45.800 €
3 locali83 m²68.889 €
4 locali78 m²106.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rocca di Botte?

Il prezzo medio si attesta sui 978 €/m². Negli appartamenti scende a 775 €/m², mentre nelle case sale a 1.039 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rocca di Botte?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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