Case in vendita a Vallepietra, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 116 case in vendita vicino a Vallepietra.

Il valore medio di compravendita a Vallepietra si attesta su 675 €/m², in un intervallo che va da 550 a 800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vallepietra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 650 550–750
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 925 750–1.100
2013 950 800–1.100
2012 950 800–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.025 900–1.150
2008 1.075 950–1.200
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.025 900–1.150
2005 750 600–900
2004 750 600–900

Il mercato residenziale di Vallepietra si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 800 €/m² (media 675). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Vallepietra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vallepietra costa in media circa 62.863 €, ovvero intorno ai 748 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vallepietra?

L'offerta attuale si aggira sui 116 immobili: 88 appartamenti e 27 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vallepietra?

I prezzi vanno da circa 14.524 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallepietra?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallepietra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²37.750 €
2 locali46 m²39.903 €
3 locali72 m²58.344 €
4 locali97 m²72.294 €
5 locali123 m²48.628 €
6 locali143 m²70.074 €

Quanto costa il metro quadro a Vallepietra?

Si aggira sui 748 €/m². Negli appartamenti scende a 746 €/m², mentre nelle case sale a 752 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vallepietra?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.