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Case in vendita a Centro, Tagliacozzo

Trova il tuo immobile a Centro: 75 case in vendita con prezzi da 13.000 € a 570.000 € e una media di 128.600 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 128.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.164 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,7%
    56 immobili
  • Case 25,3%
    19 immobili

Quanti locali

75 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    5 immobili
  • 2 locali 13,3%
    10 immobili
  • 3 locali 21,3%
    16 immobili
  • 4 locali 25,3%
    19 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    25 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 10.000–55.000 € 22,7%
    17 immobili
  • 55.000–80.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 80.000–115.000 € 22,7%
    17 immobili
  • 115.000–190.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 195.000–575.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 30–60 m² 20,0%
    15 immobili
  • 60–80 m² 25,3%
    19 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    15 immobili
  • 100–140 m² 18,7%
    14 immobili
  • 150–460 m² 16,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 1.222 €/m² 1.073 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 75 immobili in vendita: 56 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 91 m² (1.222 €/m²) e le case sui 169 m² (1.073 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 815 €/m², con minimi intorno a 660 e massimi fino a 970 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,7%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–970 €/m²
Variazione 5 anni -9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 660–970
2024 885 720–1.050
2023 845 650–1.050
2022 940 740–1.200
2021 928 740–1.150
2020 903 720–1.100
2019 935 770–1.100
2018 970 790–1.150
2017 1.045 840–1.250
2016 1.045 840–1.250
2015 1.140 930–1.350
2014 1.190 980–1.400
2013 1.238 1.000–1.500
2012 1.238 1.000–1.500
2011 1.275 1.000–1.550
2010 1.275 1.000–1.550
2009 0 0–0
2008 1.235 960–1.520
2007 1.153 880–1.450
2006 1.073 800–1.380
2005 1.045 800–1.310
2004 995 800–1.190
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Via Marconi,Via E Piazza Duca Degli Abruzzi,Porz. Via Matteotti (Prosp.te Giardino Comunale) Centrale 885 3,0
Centro Abitato Comune Di Tagliacozzo Centrale 815 3,1
- Restante Centro Abitato Del Comune Di Tagliacozzo Centrale 750 2,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 660 e 970 €/m² (media 815). Più contenute le soluzioni economiche, da 590 a 880 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 128.600 €, ovvero intorno ai 1.164 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 56 appartamenti e 19 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²84.300 €
3 locali69 m²82.500 €
4 locali88 m²98.421 €
5 locali110 m²140.077 €
6 locali290 m²317.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.164 €/m². Negli appartamenti sale a 1.222 €/m², mentre nelle case scende a 1.073 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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