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Case in vendita a Magliano de' Marsi, Marsica, Valle Roveto

Comprare case a Magliano de' Marsi: 73 case con prezzi da 13.985 € a 550.000 € e un prezzo medio di 90.122 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Magliano de' Marsi

Prezzo medio 90.122 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.985–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 556 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
58% case
  • Appartamenti 42,5%
    31 immobili
  • Case 57,5%
    42 immobili

Quanti locali

73 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 5,5%
    4 immobili
  • 2 locali 4,1%
    3 immobili
  • 3 locali 11,0%
    8 immobili
  • 4 locali 38,4%
    28 immobili
  • 5+ locali 41,1%
    30 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 10.000–30.000 € 38,4%
    28 immobili
  • 30.000–35.000 € 4,1%
    3 immobili
  • 35.000–70.000 € 19,2%
    14 immobili
  • 75.000–120.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 125.000–555.000 € 17,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 50–90 m² 27,4%
    20 immobili
  • 90–120 m² 28,8%
    21 immobili
  • 120–140 m² 5,5%
    4 immobili
  • 150–250 m² 20,5%
    15 immobili
  • 250–470 m² 17,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 401 €/m² 610 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Magliano de' Marsi sono disponibili 73 immobili in vendita: 42 case e 31 appartamenti. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 209 m² (610 €/m²) e gli appartamenti sui 98 m² (401 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Magliano de' Marsi — quotazioni OMI (€/m²)

A Magliano de' Marsi il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 597 €/m², con un intervallo tra 445 e 760 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,4%.

Prezzo medio vendita 597 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–760 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Magliano de' Marsi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 581 445–720
2024 583 450–720
2023 583 450–720
2022 583 450–720
2021 573 440–710
2020 573 440–710
2019 623 480–760
2018 648 500–790
2017 668 520–810
2016 688 540–830
2015 748 590–900
2014 748 590–900
2013 788 620–950
2012 828 650–1.000
2011 828 650–1.000
2010 828 650–1.000
2009 0 0–0
2008 808 630–990
2007 783 610–960
2006 723 560–890
2005 723 560–890
2004 688 530–850
Prezzi di vendita per zona a Magliano de' Marsi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 765 2,4
- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio Centrale 610 2,0
- Restante Territorio Comunale Rurale 553 1,8

A Magliano de' Marsi il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 445 e arrivano a 760 €/m² (media 597). Le tipologie economiche restano tra 420 e 690 €/m². Ville e villini toccano 810 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,4 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Magliano de' Marsi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Magliano de' Marsi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Magliano de' Marsi costa in media circa 90.122 €, ovvero intorno ai 556 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Magliano de' Marsi?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 42 case e 31 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Magliano de' Marsi?

Trovi da 13.985 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Magliano de' Marsi?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magliano de' Marsi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²29.109 €
4 locali114 m²45.870 €
5 locali155 m²92.914 €
6 locali261 m²222.538 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Magliano de' Marsi?

In media, è intorno ai 556 €/m². Negli appartamenti scende a 401 €/m², mentre nelle case sale a 610 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Magliano de' Marsi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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