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Case in vendita a Pescorocchiano, Salto Cicolano

Trova il tuo immobile a Pescorocchiano: 35 case in vendita con prezzi da 10.900 € a 125.000 € e una media di 44.035 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pescorocchiano, in cifre

Prezzo medio 44.035 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.900–125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 336 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    14 immobili
  • Case 60,0%
    21 immobili

Quanti locali

35 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 25,7%
    9 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    10 immobili
  • 4 locali 17,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 25,7%
    9 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 10.000–25.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 25.000–30.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 30.000–45.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 45.000–70.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 70.000–130.000 € 17,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–70 m² 20,0%
    7 immobili
  • 70–90 m² 22,9%
    8 immobili
  • 100–160 m² 20,0%
    7 immobili
  • 170–210 m² 20,0%
    7 immobili
  • 210–260 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 266 €/m² 366 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pescorocchiano sono in vendita 35 immobili, di cui 21 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 153 m² per le case, con 366 €/m², contro 98 m² e 266 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pescorocchiano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pescorocchiano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 625 €/m², con quotazioni da 500 a 750 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 23,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pescorocchiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 820 720–920
2019 820 720–920
2018 820 720–920
2017 865 750–980
2016 865 750–980
2015 915 840–990
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 825 750–900
2008 825 750–900
2007 725 650–800
2006 675 600–750
2005 650 550–750
2004 595 490–700

A Pescorocchiano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 750 €/m² (media 625). Le tipologie economiche restano tra 250 e 400 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pescorocchiano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Pescorocchiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pescorocchiano costa in media circa 44.035 €, ovvero intorno ai 336 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pescorocchiano?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 21 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pescorocchiano?

Trovi da 10.900 € fino a 125.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pescorocchiano?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pescorocchiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²33.010 €
4 locali172 m²50.667 €
5 locali135 m²75.500 €
6 locali231 m²49.844 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pescorocchiano?

Il prezzo medio si attesta sui 336 €/m². Negli appartamenti scende a 266 €/m², mentre nelle case sale a 366 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pescorocchiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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