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Case in vendita a Borgorose, Salto Cicolano

Consulta 112 case in vendita a Borgorose, con un prezzo medio di 84.037 € e una forbice di prezzi da 6.000 € a 482.252 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Borgorose

Prezzo medio 84.037 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–482.252 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 460 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
63% case
  • Appartamenti 35,7%
    40 immobili
  • Case 63,4%
    71 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

111 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 20,7%
    23 immobili
  • 2 locali 4,5%
    5 immobili
  • 3 locali 28,8%
    32 immobili
  • 4 locali 12,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    37 immobili

Fasce di prezzo

111 totali
  • 5.000–25.000 € 25,2%
    28 immobili
  • 25.000–40.000 € 18,9%
    21 immobili
  • 40.000–80.000 € 20,7%
    23 immobili
  • 80.000–115.000 € 15,3%
    17 immobili
  • 115.000–485.000 € 19,8%
    22 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 30–80 m² 20,7%
    23 immobili
  • 80–110 m² 23,4%
    26 immobili
  • 110–140 m² 17,1%
    19 immobili
  • 140–210 m² 20,7%
    23 immobili
  • 220–2.010 m² 18,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 308 €/m² 523 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Borgorose comprende 112 immobili, con una netta prevalenza di case (64% del totale): 71 case e 40 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 202 m² e un prezzo di 523 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 150 m² e 308 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgorose — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Borgorose (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 750 €/m², con quotazioni da 600 a 900 €/m² sulle 6 zone OMI di Borgorose. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 18,9%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -18,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgorose per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 925 800–1.050
2019 925 800–1.050
2018 925 800–1.050
2017 975 850–1.100
2016 1.025 900–1.150
2015 1.080 960–1.200
2014 1.085 970–1.200
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 975 900–1.050
2010 975 900–1.050
2009 925 850–1.000
2008 925 850–1.000
2007 800 700–900
2006 700 600–800
2005 700 600–800
2004 650 600–700
Prezzi di vendita per zona a Borgorose (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione: Corvaro Periferica 850 3,4
Frazione Corvaro Suburbana 750 3,4
Capoluogo Centrale 665 2,1
Frazione Torano Suburbana 283 3,2
Agricola Rurale 275 —
Agricola Rurale 208 2,4

A Borgorose le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 900 €/m² (media 750). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 165 a 550 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Borgorose, in cifre

Che budget serve per comprare a Borgorose?

In media, il prezzo per comprare a Borgorose è di 84.037 €, ovvero intorno ai 460 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 112 immobili: 71 case e 40 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgorose?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 482.252 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgorose:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²19.500 €
3 locali91 m²35.826 €
4 locali107 m²65.630 €
5 locali166 m²92.545 €
6 locali389 m²163.067 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgorose?

In media, è intorno ai 460 €/m². Negli appartamenti scende a 308 €/m², mentre nelle case sale a 523 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgorose?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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