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Case in vendita a Cervara di Roma, Tiburtino, Valle Sublacense

Comprare case a Cervara di Roma: 524 case con prezzi da 23.000 € a 199.000 € e un prezzo medio di 66.568 €.

511 proprietà in vendita vicino a Cervara di Roma

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cervara di Roma

Prezzo medio 66.568 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 736 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    7 immobili
  • Case 46,2%
    6 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 3 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 53,8%
    7 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 20.000–35.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 35.000–50.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 55.000–60.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 75.000–85.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 110.000–200.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–60 m² 23,1%
    3 immobili
  • 60–80 m² 23,1%
    3 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    2 immobili
  • 90–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 120–260 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 861 €/m² 623 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Cervara di Roma comprende 524 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 861 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 103 m² e 623 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cervara di Roma — quotazioni OMI (€/m²)

A Cervara di Roma il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 850 €/m², con un intervallo tra 700 e 1.000 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cervara di Roma per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 875 750–1.000
2017 875 750–1.000
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 1.025 850–1.200
2013 1.069 850–1.300
2012 1.075 850–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.106 900–1.350
2009 1.125 900–1.400
2008 1.150 950–1.350
2007 1.250 1.050–1.500
2006 1.108 900–1.350
2005 900 700–1.150
2004 825 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a Cervara di Roma (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lottizzazione Campaegli Suburbana 1.100 —
Espansione Suburbana 1.075 3,7
Zona Rurale Suburbana 975 —
Centro Abitato Centrale 850 3,4

A Cervara di Roma il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 1.000 €/m² (media 850). Le tipologie economiche restano tra 600 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cervara di Roma, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cervara di Roma?

In media, il prezzo per comprare a Cervara di Roma è di 66.568 €, ovvero intorno ai 736 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cervara di Roma?

L'offerta attuale si aggira sui 524 immobili: 7 appartamenti e 6 case e 511 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cervara di Roma?

Trovi da 23.000 € fino a 199.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cervara di Roma?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cervara di Roma?

Il prezzo medio si attesta sui 736 €/m². Negli appartamenti sale a 861 €/m², mentre nelle case scende a 623 €/m².

Che cosa si vende di più a Cervara di Roma?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di due locali.

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