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Case in affitto a Suzzara, Oltrepò Mantovano

Esplora 66 case in affitto a Suzzara, con prezzi compresi tra 350 € e 1.400 € e un prezzo medio di 634 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Suzzara

Prezzo medio 634 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

66 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,3%
    53 immobili
  • Case 19,7%
    13 immobili

Quanti locali

66 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 15,2%
    10 immobili
  • 2 locali 31,8%
    21 immobili
  • 3 locali 25,8%
    17 immobili
  • 4 locali 12,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    10 immobili

Fasce di canone

66 totali
  • 300–600 € 48,5%
    32 immobili
  • 600–700 € 30,3%
    20 immobili
  • 700–800 € 3,0%
    2 immobili
  • 800–1.500 € 18,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 20–60 m² 23,8%
    15 immobili
  • 60–80 m² 31,7%
    20 immobili
  • 80–100 m² 11,1%
    7 immobili
  • 100–160 m² 19,0%
    12 immobili
  • 160–310 m² 14,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Suzzara sono disponibili 66 immobili in affitto: 53 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (8 €/m²) e le case sui 190 m² (4 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Suzzara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Suzzara: il canone medio è di circa 4,7 €/m² al mese e oscilla tra 3,0 e 8,0 €/m² nelle 10 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,9%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +39,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 785 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Suzzara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,0–8,0
2024 3,8 1,1–6,0
2023 3,4 0,9–5,2
2022 3,9 1,0–6,0
2021 3,9 1,0–6,0
2020 3,9 1,0–6,0
2019 3,9 1,0–6,0
2018 3,9 1,0–6,0
2017 3,9 1,0–6,0
2016 3,4 1,0–4,5
2015 3,4 1,0–4,5
2014 3,4 1,0–4,5
2013 3,4 1,0–4,5
2012 3,4 1,0–4,5
2011 3,5 1,0–5,0
2010 3,4 1,5–4,9
2009 3,6 1,6–5,2
2008 3,7 2,2–5,2
2007 3,7 2,2–5,3
2006 3,5 2,2–5,1
2005 3,2 2,0–4,5
2004 3,2 2,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Suzzara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Capoluogo Centrale 6,5 1.100
Villa Inferiore Periferica 5,5 950
Periferica Periferica 5,0 1.050
Centrale Centrale 5,0 1.025
Riva Suburbana 4,8 725
Suzzara Centrale 4,4 925
Brusatasso Suburbana 4,3 675
Tabellano Suburbana 4,0 700
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,7 550
Suburbana Suburbana 2,6 1.050

Distinguendo per tipologia, a Suzzara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,0 a 8,0 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 2,3 e arrivano a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 6,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 8,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 785 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Suzzara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Suzzara?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Suzzara costa in media circa 634 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Suzzara?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 53 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Suzzara?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Suzzara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²651 €
2 locali58 m²541 €
3 locali92 m²577 €
4 locali132 m²719 €
5 locali164 m²750 €
6 locali271 m²780 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Suzzara?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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