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Case in vendita a I Prati, Stroncone

Abbiamo 32 case in vendita a I Prati, con prezzi che vanno da 49.000 € a 49.000 €, e un prezzo medio di 49.000 €.

31 proprietà in vendita vicino a I Prati

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a I Prati

Prezzo medio 49.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–49.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 55 m² per immobile
Prezzo al m² 891 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a I Prati sono in vendita 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 55 m² per le case, con 891 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a I Prati — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a I Prati significa muoversi attorno a 775 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -11,4%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–950 €/m²
Variazione 5 anni -11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a I Prati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–950
2024 775 600–950
2023 775 600–950
2022 775 600–950
2021 775 600–950
2020 875 700–1.050
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 950 800–1.100
2015 1.000 850–1.150
2014 1.000 850–1.150
2013 810 700–920
2012 855 710–1.000
2011 855 710–1.000
2010 855 710–1.000
2009 855 710–1.000
2008 865 710–1.020
2007 865 710–1.020
2006 825 680–970
2004 880 740–1.020
Prezzi di vendita per zona a I Prati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Canepine-I Prati-Cimitelle-S.lucia-Le Piane-Cerreta-Cisterna-Collarello Semicentrale 880 3,0
Canepine-I Prati-Cimitelle Suburbana 775 3,9

Non tutte le case a I Prati hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 950 €/m² (media 775). Ville e villini possono toccare 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a I Prati, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a I Prati?

Comprare una casa a I Prati costa in media circa 49.000 €, ovvero intorno ai 891 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a I Prati?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 49.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 55 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a I Prati?

Il prezzo medio si attesta sui 891 €/m².

Che cosa si vende di più a I Prati?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali.

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