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Case in vendita a Centro, Stroncone

Consulta 30 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 134.891 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 1.500.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 134.891 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 1.201 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    16 immobili
  • Case 46,7%
    14 immobili

Quanti locali

30 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 13,3%
    4 immobili
  • 3 locali 56,7%
    17 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 15.000–40.000 € 36,7%
    11 immobili
  • 40.000–45.000 € 6,7%
    2 immobili
  • 45.000–70.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 70.000–100.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 105.000–1.505.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 0–70 m² 20,0%
    6 immobili
  • 70–90 m² 30,0%
    9 immobili
  • 90–100 m² 13,3%
    4 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    6 immobili
  • 180–430 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 563 €/m² 1.640 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 16 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 563 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 143 m² e 1.640 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 800 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 1.000 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,6%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 600–1.000
2024 800 600–1.000
2023 800 600–1.000
2022 875 650–1.100
2021 875 650–1.100
2020 875 700–1.050
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 950 800–1.100
2015 1.000 850–1.150
2014 1.000 850–1.150
2013 940 780–1.100
2012 1.020 840–1.200
2011 1.020 840–1.200
2010 1.020 840–1.200
2009 1.020 840–1.200
2008 1.015 840–1.190
2007 1.015 840–1.190
2006 965 800–1.130
2005 955 800–1.110
2004 930 790–1.070

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.000 €/m² (media 800). Le economiche partono da 500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 134.891 €, ovvero intorno ai 1.201 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 16 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 19.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²59.300 €
3 locali84 m²49.353 €
4 locali115 m²79.298 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.201 €/m². Negli appartamenti scende a 563 €/m², mentre nelle case sale a 1.640 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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