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Case in vendita a Sant'Andrea Frius, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Scopri 90 case in vendita a Sant'Andrea Frius: prezzi da 20.000 € a 130.560 €, con una media di 41.383 €.

70 proprietà in vendita vicino a Sant'Andrea Frius

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sant'Andrea Frius

Prezzo medio 41.383 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–130.560 € dal minimo al massimo
Superficie media 794 m² per immobile
Prezzo al m² 52 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    13 immobili
  • Case 35,0%
    7 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 20.000–25.000 € 50,0%
    10 immobili
  • 25.000–35.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 40.000–50.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 60.000–135.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 100–150 m² 45,0%
    9 immobili
  • 160–190 m² 15,0%
    3 immobili
  • 210–220 m² 20,0%
    4 immobili
  • 230–12.270 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 1.955 m²
Prezzo al metro quadro 166 €/m² 34 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sant'Andrea Frius conta 90 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 168 m² con un prezzo medio di 166 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 1.955 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 34 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Andrea Frius — quotazioni OMI (€/m²)

A Sant'Andrea Frius acquistare casa costa in media circa 575 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 650 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Andrea Frius per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 500–650
2024 575 500–650
2023 575 500–650
2022 575 500–650
2021 575 500–650
2020 575 500–650
2019 575 500–650
2018 575 500–650
2017 575 500–650
2016 575 500–650
2015 575 500–650
2014 575 500–650
2013 493 310–620
2012 493 310–620
2011 493 310–620
2010 493 310–620
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Sant'Andrea Frius (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 575 2,0
Periferia Abitato Periferica 545 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Guardando alle categorie immobiliari di Sant'Andrea Frius, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 650 €/m² (media 575). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Andrea Frius: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sant'Andrea Frius?

In media, il prezzo per comprare a Sant'Andrea Frius è di 41.383 €, ovvero intorno ai 52 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 13 appartamenti e 7 case e 70 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Andrea Frius?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 130.560 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 794 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.955 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 168 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Andrea Frius:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali159 m²29.242 €
4 locali279 m²52.822 €
6 locali158 m²55.063 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 52 €/m². Negli appartamenti sale a 166 €/m², mentre nelle case scende a 34 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sant'Andrea Frius?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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