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Case in vendita a Sant'Andrea Frius, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Scopri 26 case in vendita a Sant'Andrea Frius: prezzi da 20.000 € a 130.560 €, con una media di 36.997 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sant'Andrea Frius

Prezzo medio 36.997 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–130.560 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.116 m² per immobile
Prezzo al m² 33 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    17 immobili
  • Case 34,6%
    9 immobili

Quanti locali

26 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 23,1%
    6 immobili
  • 3 locali 26,9%
    7 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 20.000–25.000 € 61,5%
    16 immobili
  • 25.000–45.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 45.000–135.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 100–150 m² 42,3%
    11 immobili
  • 160–220 m² 38,5%
    10 immobili
  • 230–12.270 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 2.901 m²
Prezzo al metro quadro 156 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sant'Andrea Frius conta 26 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 9 case: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 171 m² con un prezzo medio di 156 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 2.901 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 19 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Andrea Frius — quotazioni OMI (€/m²)

A Sant'Andrea Frius acquistare casa costa in media circa 575 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 650 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Andrea Frius per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 500–650
2024 575 500–650
2023 575 500–650
2022 575 500–650
2021 575 500–650
2020 575 500–650
2019 575 500–650
2018 575 500–650
2017 575 500–650
2016 575 500–650
2015 575 500–650
2014 575 500–650
2013 493 310–620
2012 493 310–620
2011 493 310–620
2010 493 310–620
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Sant'Andrea Frius (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 575 2,0
Periferia Abitato Periferica 545 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Guardando alle categorie immobiliari di Sant'Andrea Frius, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 650 €/m² (media 575). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Andrea Frius: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sant'Andrea Frius?

In media, il prezzo per comprare a Sant'Andrea Frius è di 36.997 €, ovvero intorno ai 33 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 17 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Andrea Frius?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 130.560 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 1.116 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.901 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Andrea Frius:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali159 m²27.921 €
4 locali251 m²46.987 €
6 locali168 m²49.497 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 33 €/m². Negli appartamenti sale a 156 €/m², mentre nelle case scende a 19 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sant'Andrea Frius?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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