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Case in vendita a Centro, Sesta Godano

Scopri 43 case in vendita a Centro: prezzi da 26.770 € a 350.000 €, con una media di 95.354 €.

26 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 95.354 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.770–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 491 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    11 immobili
  • Case 35,3%
    6 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 35,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 25.000–40.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 45.000–70.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 75.000–100.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 100.000–130.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 135.000–355.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–100 m² 35,3%
    6 immobili
  • 100–110 m² 11,8%
    2 immobili
  • 110–150 m² 23,5%
    4 immobili
  • 170–230 m² 17,6%
    3 immobili
  • 230–1.240 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 203 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 301 €/m² 888 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 43 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 203 m² (301 €/m²) e le case sui 178 m² (888 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.075 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,2%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.025 850–1.200
2022 1.025 850–1.200
2021 1.050 850–1.250
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.125 1.000–1.250
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.100 950–1.250
2008 1.100 950–1.250
2007 1.100 950–1.250
2006 985 850–1.120
2005 938 805–1.070
2004 890 760–1.020

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.075). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 95.354 €, ovvero intorno ai 491 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 11 appartamenti e 6 case e 26 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 26.770 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 194 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 203 m², mentre le case restano intorno ai 178 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali294 m²115.077 €
5 locali127 m²101.250 €
6 locali178 m²94.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 491 €/m². Negli appartamenti scende a 301 €/m², mentre nelle case sale a 888 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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