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Case in vendita a Albareto, Montagne Parmensi

Abbiamo 143 case in vendita a Albareto, con prezzi che vanno da 43.000 € a 530.000 €, e un prezzo medio di 295.333 €.

134 proprietà in vendita vicino a Albareto

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Albareto

Prezzo medio 295.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 276 m² per immobile
Prezzo al m² 1.069 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
78% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 40.000–65.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 65.000–145.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 230.000–535.000 € 55,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–190 m² 22,2%
    2 immobili
  • 300–430 m² 55,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 311 m²
Prezzo al metro quadro 935 €/m² 1.088 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Albareto sono in vendita 143 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 311 m² per le case, con 1.088 €/m², contro 155 m² e 935 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albareto — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Albareto il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 293 €/m², con un intervallo tra 190 e 430 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,0%.

Prezzo medio vendita 293 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 190–430 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albareto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 290 190–420
2024 296 195–430
2023 311 205–450
2022 313 205–455
2021 313 205–455
2020 299 195–435
2019 309 200–450
2018 341 220–500
2017 379 240–560
2016 386 245–570
2015 386 245–570
2014 475 300–700
2013 783 660–920
2012 848 710–1.000
2011 925 770–1.100
2010 940 790–1.100
2009 940 790–1.100
2008 1.030 850–1.210
2007 1.020 840–1.200
2006 1.043 840–1.290
Prezzi di vendita per zona ad Albareto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Suburbana 730 2,3
Capoluogo Centrale 365 1,2
Zona Agricola Rurale 215 —

Guardando alle categorie immobiliari di Albareto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 190 a 430 €/m² (media 293). Le ville raggiungono 520 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,0 e 1,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Albareto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Albareto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albareto costa in media circa 295.333 €, ovvero intorno ai 1.069 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Albareto?

In questo momento puoi scegliere tra 143 immobili: 7 case e 2 appartamenti e 134 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Albareto?

L'offerta parte intorno ai 43.000 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albareto?

Di solito hanno intorno ai 276 m². Le case offrono più spazio, con circa 311 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.069 €/m². Negli appartamenti scende a 935 €/m², mentre nelle case sale a 1.088 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albareto?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sette locali.

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