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Case in vendita a Albareto, Montagne Parmensi

Abbiamo 261 case in vendita a Albareto, con prezzi che vanno da 5.000 € a 530.000 €, e un prezzo medio di 197.947 €.

242 proprietà in vendita vicino a Albareto

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Albareto

Prezzo medio 197.947 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 492 m² per immobile
Prezzo al m² 402 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
79% case
  • Appartamenti 21,1%
    4 immobili
  • Case 78,9%
    15 immobili

Quanti locali

19 totali
68% 5+ locali
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 68,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 5.000–65.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 65.000–70.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 70.000–205.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 220.000–535.000 € 36,8%
    7 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–120 m² 26,3%
    5 immobili
  • 120–140 m² 21,1%
    4 immobili
  • 180–310 m² 15,8%
    3 immobili
  • 420–430 m² 26,3%
    5 immobili
  • 1.800–3.690 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 586 m²
Prezzo al metro quadro 741 €/m² 380 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Albareto sono in vendita 261 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 586 m² per le case, con 380 €/m², contro 140 m² e 741 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albareto — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Albareto il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 293 €/m², con un intervallo tra 190 e 430 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,0%.

Prezzo medio vendita 293 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 190–430 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albareto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 290 190–420
2024 296 195–430
2023 311 205–450
2022 313 205–455
2021 313 205–455
2020 299 195–435
2019 309 200–450
2018 341 220–500
2017 379 240–560
2016 386 245–570
2015 386 245–570
2014 475 300–700
2013 783 660–920
2012 848 710–1.000
2011 925 770–1.100
2010 940 790–1.100
2009 940 790–1.100
2008 1.030 850–1.210
2007 1.020 840–1.200
2006 1.043 840–1.290
Prezzi di vendita per zona ad Albareto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Suburbana 730 2,3
Capoluogo Centrale 365 1,2
Zona Agricola Rurale 215 —

Guardando alle categorie immobiliari di Albareto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 190 a 430 €/m² (media 293). Le ville raggiungono 520 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,0 e 1,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Albareto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Albareto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albareto costa in media circa 197.947 €, ovvero intorno ai 402 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Albareto?

In questo momento puoi scegliere tra 261 immobili: 15 case e 4 appartamenti e 242 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Albareto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albareto?

Di solito hanno intorno ai 492 m². Le case offrono più spazio, con circa 586 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albareto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali135 m²106.250 €
6 locali753 m²279.091 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 402 €/m². Negli appartamenti sale a 741 €/m², mentre nelle case scende a 380 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albareto?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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