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Case in vendita a Serra San Quirico, Esino, Frasassi

Consulta 78 case in vendita a Serra San Quirico, con un prezzo medio di 149.234 € e una forbice di prezzi da 8.000 € a 590.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Serra San Quirico

Prezzo medio 149.234 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 844 m² per immobile
Prezzo al m² 177 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
67% case
  • Appartamenti 32,1%
    25 immobili
  • Case 66,7%
    52 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

77 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    4 immobili
  • 2 locali 1,3%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    7 immobili
  • 4 locali 7,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 76,6%
    59 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 5.000–60.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 80.000–140.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 140.000–220.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 220.000–595.000 € 18,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 50–100 m² 23,4%
    18 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    14 immobili
  • 130–180 m² 19,5%
    15 immobili
  • 180–290 m² 22,1%
    17 immobili
  • 300–50.010 m² 16,9%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 2.133 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 47 €/m² 770 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Serra San Quirico comprende 78 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 52 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 225 m² e un prezzo di 770 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 2.133 m² e 47 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Serra San Quirico — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Serra San Quirico: il prezzo medio di vendita è di circa 577 €/m² e varia da 360 a 870 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,9%.

Prezzo medio vendita 577 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–870 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Serra San Quirico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 360–830
2024 592 380–870
2023 592 380–870
2022 592 380–870
2021 592 380–870
2020 592 380–870
2019 611 390–900
2018 623 400–920
2017 623 400–920
2016 678 435–1.000
2015 714 455–1.100
2014 750 480–1.150
2013 721 495–930
2012 773 530–1.000
2011 855 590–1.100
2010 863 600–1.100
2009 872 610–1.100
2008 893 630–1.120
2007 912 640–1.140
2006 893 630–1.120
2005 893 630–1.120
2004 893 630–1.120
Prezzi di vendita per zona a Serra San Quirico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia E Sviluppo Urbano: Via Clementina Periferica 780 2,6
Localita` Stazione Di Serra San Quirico Suburbana 715 2,3
Frazioni E Zona Agricola: Castellaro, Domo, Sasso Suburbana 603 2,3
Capoluogo Centrale 528 1,8
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 445 1,6

Sul mercato di Serra San Quirico la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 360 a 870 €/m² (media 577). Le economiche partono da 325 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Serra San Quirico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Serra San Quirico?

Comprare una casa a Serra San Quirico costa in media circa 149.234 €, ovvero intorno ai 177 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Serra San Quirico?

Al momento ci sono 78 immobili disponibili: 52 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Serra San Quirico?

Di solito hanno intorno ai 844 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 2.133 m², mentre le case restano intorno ai 225 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serra San Quirico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali7.212 m²145.714 €
4 locali157 m²91.667 €
5 locali130 m²88.286 €
6 locali254 m²181.735 €

Quanto costa il metro quadro a Serra San Quirico?

In media, è intorno ai 177 €/m². Negli appartamenti scende a 47 €/m², mentre nelle case sale a 770 €/m².

Che cosa si vende di più a Serra San Quirico?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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