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Case in vendita a Poggio San Vicino, Alte Valli del Potenza e dell'Esino

Abbiamo 76 case in vendita a Poggio San Vicino, con prezzi che vanno da 27.000 € a 380.000 €, e un prezzo medio di 102.393 €.

68 proprietà in vendita vicino a Poggio San Vicino

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Poggio San Vicino

Prezzo medio 102.393 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 531 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 25.000–55.000 € 75,0%
    6 immobili
  • 145.000–150.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 380.000–385.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 140–180 m² 25,0%
    2 immobili
  • 220–230 m² 12,5%
    1 immobili
  • 270–280 m² 25,0%
    2 immobili
  • 330–340 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 199 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 269 €/m² 696 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Poggio San Vicino l'offerta in vendita raggiunge i 76 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 189 m² e 696 €/m², e gli appartamenti sui 199 m² e 269 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggio San Vicino — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Poggio San Vicino il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 713 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggio San Vicino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 713 500–900
2024 713 500–900
2023 713 500–900
2022 713 500–900
2021 713 500–900
2020 713 500–900
2019 713 500–900
2018 713 500–900
2017 713 500–900
2016 0 0–0
2015 713 500–900
2014 713 500–900
2013 805 710–900
2012 805 710–900
2011 805 710–900
2010 805 710–900
2009 805 710–900
2008 805 710–900
2007 805 710–900
2006 770 680–860
2005 770 680–860
2004 770 680–860
Prezzi di vendita per zona a Poggio San Vicino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato, Loc.serronchia, Loc.palazzo, Loc.cordivino Centrale 800 2,8
Restante Territorio Agricolo E Montano (Loc.colle,Renari) Rurale 625 2,1

A Poggio San Vicino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 900 €/m² (media 713). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Poggio San Vicino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Poggio San Vicino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Poggio San Vicino costa in media circa 102.393 €, ovvero intorno ai 531 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 5 case e 3 appartamenti e 68 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Poggio San Vicino?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Poggio San Vicino?

In media si aggirano sui 193 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 199 m², mentre le case restano intorno ai 189 m².

Quanto costa il metro quadro a Poggio San Vicino?

In media, è intorno ai 531 €/m². Negli appartamenti scende a 269 €/m², mentre nelle case sale a 696 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Poggio San Vicino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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