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Case in vendita a Cerreto d'Esi, Esino, Frasassi

Abbiamo 103 case in vendita a Cerreto d'Esi, con prezzi che vanno da 35.000 € a 588.000 €, e un prezzo medio di 119.359 €.

85 proprietà in vendita vicino a Cerreto d'Esi

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cerreto d'Esi

Prezzo medio 119.359 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–588.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 670 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    8 immobili
  • Case 55,6%
    10 immobili

Quanti locali

18 totali
61% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    11 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 35.000–45.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 45.000–60.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 65.000–80.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 95.000–180.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 180.000–590.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 70–90 m² 22,2%
    4 immobili
  • 90–130 m² 22,2%
    4 immobili
  • 140–160 m² 16,7%
    3 immobili
  • 180–220 m² 22,2%
    4 immobili
  • 330–510 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 582 €/m² 702 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cerreto d'Esi conta 103 immobili. Le case si aggirano sui 235 m² con un prezzo medio di 702 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 582 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerreto d'Esi — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cerreto d'Esi il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 599 €/m², con minimi intorno a 350 e massimi fino a 920 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,0%.

Prezzo medio vendita 599 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–920 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerreto d'Esi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 583 350–870
2024 615 370–920
2023 595 360–890
2022 575 350–860
2021 575 350–860
2020 595 360–890
2019 615 370–920
2018 628 380–940
2017 668 400–1.000
2016 700 420–1.050
2015 746 455–1.100
2014 785 480–1.150
2013 744 495–950
2012 810 530–1.050
2011 852 560–1.100
2010 883 580–1.150
2009 912 590–1.200
2008 937 620–1.220
2007 1.040 680–1.360
2006 1.018 670–1.330
2005 1.018 670–1.330
2004 1.018 670–1.330
Prezzi di vendita per zona a Cerreto d'Esi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia (Via Verdi, Via Esino, Via Madonnina Delle Grazie, Via Battisti, Via Dante, Via Carloni, ... Semicentrale 1.010 3,8
Periferia (Via Verdi, Via Esino, Via Madonnina Delle Grazie, Via Battisti, Via D Periferica 810 3,2
Capoluogo Centrale 730 2,5
Sub-Urbana , Frazioni Quadrelle, Venza, Montagna Suburbana 613 2,3
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 435 1,4

Il mercato residenziale di Cerreto d'Esi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 350 e 920 €/m² (media 599). Più contenute le soluzioni economiche, da 330 a 640 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cerreto d'Esi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cerreto d'Esi?

Comprare una casa a Cerreto d'Esi costa in media circa 119.359 €, ovvero intorno ai 670 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cerreto d'Esi?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 10 case e 8 appartamenti e 85 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 588.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m².

Quanto costa il metro quadro a Cerreto d'Esi?

Il prezzo medio si attesta sui 670 €/m². Negli appartamenti scende a 582 €/m², mentre nelle case sale a 702 €/m².

Che cosa si vende di più a Cerreto d'Esi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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