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Case in vendita a Castelplanio, Castelli di Jesi

Consulta 138 case in vendita a Castelplanio, con un prezzo medio di 122.679 € e una forbice di prezzi da 16.400 € a 650.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castelplanio

Prezzo medio 122.679 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.400–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 488 €/m² in media

Che cosa si vende

138 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    78 immobili
  • Case 42,0%
    58 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

136 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    5 immobili
  • 2 locali 5,1%
    7 immobili
  • 3 locali 17,6%
    24 immobili
  • 4 locali 15,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    79 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 15.000–60.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 60.000–80.000 € 22,1%
    30 immobili
  • 80.000–115.000 € 17,6%
    24 immobili
  • 115.000–195.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 195.000–655.000 € 19,1%
    26 immobili

Fasce di superficie

136 totali
  • 40–80 m² 21,3%
    29 immobili
  • 80–110 m² 23,5%
    32 immobili
  • 110–170 m² 16,2%
    22 immobili
  • 170–410 m² 25,7%
    35 immobili
  • 410–1.140 m² 13,2%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 172 m² 358 m²
Prezzo al metro quadro 592 €/m² 421 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelplanio conta 138 immobili, di cui 78 sono appartamenti e 58 case e 2 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 172 m² con un prezzo medio di 592 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 358 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 421 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelplanio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castelplanio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 760 €/m², con minimi intorno a 580 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,5%.

Prezzo medio vendita 760 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelplanio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 765 580–1.000
2024 778 600–1.000
2023 778 600–1.000
2022 755 580–970
2021 732 560–940
2020 732 560–940
2019 755 580–970
2018 778 600–1.000
2017 778 600–1.000
2016 850 650–1.100
2015 890 670–1.150
2014 933 700–1.200
2013 970 720–1.250
2012 1.012 750–1.300
2011 1.095 830–1.400
2010 1.120 850–1.400
2009 1.155 870–1.450
2008 1.175 900–1.500
2007 953 700–1.160
2006 935 690–1.140
2005 935 690–1.140
2004 935 690–1.140
Prezzi di vendita per zona a Castelplanio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Stazione Periferica 950 3,6
Borgo Loreto, Macine, Pozzetto Suburbana 850 2,8
Capoluogo Centrale 750 2,4
Zona Agricola Rurale 695 2,3

Il mercato residenziale di Castelplanio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 580 e 1.000 €/m² (media 760). Più contenute le soluzioni economiche, da 440 a 750 €/m². Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelplanio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelplanio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelplanio costa in media circa 122.679 €, ovvero intorno ai 488 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelplanio?

L'offerta attuale si aggira sui 138 immobili: 78 appartamenti e 58 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 16.400 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelplanio?

La superficie media si aggira sui 251 m². Le case offrono più spazio, con circa 358 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 172 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelplanio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali129 m²42.391 €
3 locali74 m²87.969 €
4 locali110 m²91.190 €
5 locali123 m²133.281 €
6 locali395 m²145.355 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelplanio?

In media, è intorno ai 488 €/m². Negli appartamenti sale a 592 €/m², mentre nelle case scende a 421 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelplanio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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